Appartement à Cannes, France, 38 m²

2 pièces, 1 chambre, 38,3 m², premier étage de 1.

• ✓ Premier étage sur 1
• ✓ Cuisine ouverte
• ✓ Pas d'ascenseur
• ✓ Sous-sol
• ✓ 1 toilette
• ✓ Terrasse
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Aucune fenêtre voisine

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : D ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : B

A seulement 10 minutes à pied du centre de Cannes, dans le prestigieux quartier de l'avenue de Grasse, ce charmant appartement de 38 m² est situé à proximité des commerces et des transports en commun. L'appartement dispose d'une belle terrasse exposée sud, sans vis-à-vis, offrant une vue verdoyante et calme avec un agréable aperçu sur la mer.

L'agencement comprend : un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, un poste de travail fixe ouvrant sur la terrasse, une salle de bain moderne, un débarras extérieur et une terrasse de 10 m², véritable extension de l'espace de vie.

Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre à proximité du centre et de toutes les commodités, ou pour des investisseurs recherchant des rendements locatifs élevés, notamment saisonniers, grâce à sa situation stratégique et aux nombreux festivals internationaux de Cannes.