Appartement à Cannes, France, 54 m²

3 pièces, 2 chambres, 54 m², 1er étage sur 7

• ✓ 1er étage sur 7
• ✓ Cuisine ouverte
• ✓ Cuisine intégrée
• ✓ Ascenseur
• ✓ Sous-sol (total 7,4 m²)
• ✓ 1 salle de bain séparée
• ✓ Balcon (total 2 m²)
• ✓ Calme

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : C

Il s'agit d'un bel appartement de trois pièces d'une superficie de 53,67 m². m selon la loi Carrese avec un balcon de 2,50 m². m. est situé au 1er étage de 5 résidences gardées. Il est situé à quelques pas de l'Institut Stanislas, du centre-ville de Cannes, des transports en commun et des petits commerces.

Au sous-sol il y a un grand débarras qui complète ce bien. Il y a un parking collectif sur le territoire de la résidence, protégé par portails et caméras.

Les appartements se composent de : - Couloir : 2,71 m² m; - Séjour/cuisine : 23,12 m² ; - Chambre 1 : 12,31 m². m; - Chambre 2 : 9,28 m² m; - Salle de bain avec WC : 4,54 m². m; - Balcon : 2,50 m² m; - Garde-manger : 7,44 m² m.

Caractéristiques de l'appartement : - Endroit calme; - Faux plafond avec lampes intégrées ; - Parquet au sol ; - Cuisine américaine semi-équipée (micro-ondes Sharp, four Proline, plaque induction Samsung, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur Liebherr, lave-vaisselle) ; - Fenêtres pivotantes avec double vitrage en PVC ; - Chauffage collectif au gaz avec une chaudière à condensation ; - Internet par fibre optique est connecté.

Caractéristiques de la résidence : - Accès gardé avec système Vigik; - Parking collectif fermé et équipé de caméras ; - Ascenseur ; - Quartier recherché de Cannes ; - Proximité immédiate des commerces (La Chaumière, Vival, Petit Casino à 150-400 m) ; - Gare SNCF de Cannes à 1,1 km ; - Institut Stanislas (école, collège, lycée...) à 6 minutes à pied ; - Le Suquet et le centre de Cannes à 10 minutes à pied ; - La façade a été rénovée en 2021.