Maison à Cannes, France, 101 m²

Exposition Ouest, 5 pièces, Refait à neuf, Séjour, Meublé, 2 chambres, Chauffage électrique individuel, 2 WC.

• Belle vue
• Stationnement

Cannes – Loft d'exception 5 pièces à Succette – 101 m² – Rendement 9% – Idéal pour investisseurs.

Ce loft exceptionnel de 101 m² sur deux niveaux est situé au centre de Succett, quartier historique et touristique de Cannes, à seulement 100 mètres des plages et à quelques pas du Palais des Festivals. Ce bien rare et neuf est idéal pour des locations saisonnières de prestige.

Intérieur : 2 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Salon spacieux au design moderne. Cuisine équipée combinée avec coin repas. Terrasse ensoleillée pour profiter du climat méditerranéen. Grenier aménagé. Climatisation à cycle inversé, chauffage individuel.

Opportunités d'investissement : rendement brut attendu de 9 % la première année. Revenu annuel possible : 130 000 € grâce aux événements (festival, MIPIM, etc.). Niveau d'occupation élevé et potentiel d'optimisation jusqu'à 15 % avec contrôle actif.

Prestations : Climatisation, double vitrage, mobilier, abri voiture.

Situation géographique : Au coeur de Succett, quartier emblématique et pittoresque de Cannes. A 100 mètres des plages et du vieux port. A quelques pas du Palais des Festivals, des commerces, des restaurants et des transports. Accès rapide à l'autoroute, à la gare et à l'aéroport de Nice.

Idéal pour l'investisseur sophistiqué à la recherche d'une propriété rare et complète dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.