Appartement à Cannes, France, 95 m²

4 pièces, 3 chambres, 95 m², rez-de-chaussée.

• ✓ premier étage
• ✓ ascenseur
• ✓ sous-sol
• ✓ 3 toilettes
• ✓ balcon (total 1 m²)
• ✓ jardin
• ✓ terrasse

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

A vendre appartement de luxe 4 pièces - 3 chambres, 3 salles de bains, grande terrasse, exposition sud, situé au 3ème étage élevé. L'un des immeubles les plus récents et les plus prestigieux du centre de Cannes. Système de conciergerie et de sécurité dans l'appartement et l'immeuble.

L'appartement présente des caractéristiques exceptionnelles. Double séjour d'environ 50 m² avec accès à la terrasse. Cuisine ouverte avec électroménagers Whirlpool, deux fours, réfrigérateur américain et refroidisseur à vin de 200 bouteilles. ️ Grande terrasse d'environ 22 m² avec une cuisine d'été, utilisable toute l'année. Magnifique vue sur le jardin commun, dont seuls certains appartements de cette maison disposent.

Chambre principale avec salle de bain en suite (WC, lavabo, grande douche, baignoire d'angle). Deuxième chambre avec salle de bain (WC, lavabo, grande douche). Bureau/petite chambre avec portes ouvrant sur la terrasse et vue sur le jardin commun. Salle d'eau invités (WC, lavabo, douche avec massage). Finitions et détails prestigieux, murs peints en plâtre vénitien. Portes intérieures laquées au design Porsche et poignées Philippe Starck. Parquet en chêne, plomberie Antonio Citterio, prises et interrupteurs BTicino.

Cet appartement est idéal pour vivre de luxe dans le meilleur emplacement de Cannes, à proximité des meilleurs restaurants et boutiques de mode, à 5 minutes à pied du Palais des Congrès et à 2 minutes à pied des plus belles plages de Cannes, entre l'Hôtel Carlton et la plage de La Môme. Sa situation centrale offre une opportunité unique de combiner votre appartement de vacances avec une location de courte durée, compte tenu des nombreux événements que Cannes accueille tout au long de l'année, tels que le Festival du Film, le MIPIM, le MIPCOM, le MIPTV, le Lions Club et le Yachting Festival. Ces événements peuvent générer d’excellents revenus annuels et un excellent retour sur investissement. Une opportunité unique et rare d'acquérir un appartement comme celui-ci, sachant qu'un nouvel immeuble au centre de Cannes est construit environ tous les 15-20 ans. A voir absolument.