Appartement à Cannes, France, 45 m²

2 pièces, 1 chambre, 44,5 m², 4ème étage sur 4 ;

• ✓ Disponible à partir du 17/07/2026
• ✓ Dernier étage
• ✓ 4ème étage sur 4
• ✓ Cuisine ouverte
• ✓ Cuisine intégrée
• ✓ Ascenseur
• ✓ Place de parking dans le box
• ✓ 1 WC séparé
• ✓ Sans balcon
• ✓ Terrasse

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : A ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Cannes La Bocca - Dernier étage - Vue mer - DPE A - 2020. Vous souhaitez emménager dans une résidence neuve de qualité sans rénovation ? Idéalement située au coeur de Cannes La Bocca, à deux pas des plages et de toutes commodités à pied, découvrez ce magnifique deux pièces de 44,51 m² en loi Carrese.

Située au 4ème et dernier étage (avec ascenseur), cette résidence vous charmera par sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de près de 17 m², complétée par une cuisine aménagée et équipée d'environ 6 m², ouverte sur l'espace de vie. Tout cela se poursuit avec une terrasse profonde de 11 m², exposée sud. Il s'agit d'une véritable pièce supplémentaire où vous pourrez profiter de belles vues sur la mer et du soleil toute la journée.

En termes de confort et de prestations, tout est là : un immeuble de 2020 avec une garantie décennale et une isolation efficace avec un DPE A (très rare !). Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur collective (pour l'eau chaude) et un système de climatisation individuelle réversible dans chaque pièce. Des doubles vitrages PVC modernes et des volets roulants complètent ce bien moderne.

La partie nuit offre une grande chambre facilement équipée de près de 13 m². Vendu avec une place de parking privative en sous-sol. L'appartement est vendu vacant. Idéal pour un premier achat « amour » ou un investissement sûr et durable.

Ce type de propriété au dernier étage avec une telle cote énergétique ne reste pas longtemps sur le marché. Visitez sans tarder.