Appartement à Cannes, France, 41 m²

3 pièces, 2 chambres, 41 m², 1er étage

• ✓ 1er étage
• ✓ 1 toilette
• ✓ Sans balcon
• ✓ Calme
• ✓ Pas de vue directe sur les voisins
• ✓ Non meublé
• ✓ 2 chambres
• ✓ Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : D ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : B

Offre exclusive : appartement moderne dans le quartier de Cannes Petit Juas ! Idéal comme investissement à louer, résidence secondaire ou lieu confortable pour se détendre.

Situé dans le quartier recherché du Petit Juas à Cannes, à deux pas de la rue d'Antibes et du boulevard Carnot, à proximité des plages, du Palais des Festivals et du Parc des Expositions. Découvrez ce magnifique appartement 2/3 chambres de 41 m², entièrement rénové avec goût.

L'appartement est situé dans un charmant immeuble des années 40, récemment rénové (façade et parties communes), et offre :

Hall cosy, séjour lumineux avec cuisine moderne équipée, grande chambre au calme, troisième pièce modulable (petite chambre, bureau ou dressing), salle de bain moderne avec WC et lave-linge neuf.

La vente comprend tous les meubles et appareils modernes : c'est un gros plus pour les investisseurs qui souhaitent louer l'appartement.

️ La situation centrale de Cannes, proche des plages, des commerces et des transports, la rend idéale pour les Parisiens ou les acheteurs étrangers en quête de soleil et de confort.

‍ Excellent potentiel de location saisonnière grâce au Festival de Cannes, aux congrès et au tourisme international.

Rentabilité optimisée avec possibilité de location meublée ou saisonnière.

Cet appartement répond à toutes les exigences : une résidence principale chaleureuse, une résidence secondaire à Cannes ou un investissement rentable pour diversifier votre bien.

Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de la Côte d'Azur !