Appartement à Cannes, France, 275 m²

7 pièces, 6 chambres, 275, 2 m², Etage 2/3

• ✓ 2ème étage sur 3
• ✓ Ascenseur
• ✓ Sous-sol
• ✓ Stationnement
• ✓ 3 toilettes
• ✓ Balcon
• ✓ Silence
• ✓ Orientation : sud

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : D ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : C

Cannes – Montfleury | Appartement d'exception dans une résidence fermée

Dans le quartier très recherché de Montfleury à Cannes, à quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre, découvrez un appartement rare situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois de standing au charme intemporel, dans une résidence de haut standing avec concierge.

Principaux avantages :

• 275 m² par Carrez – actuellement 7 pièces aux volumes remarquables
• Vue mer et vue Cannes
• Orientation sud, appartement traversant : lumière naturelle toute la journée
• Hauteur sous plafond exceptionnelle : 4,40 m
• Cheminée au salon, grâce antique et élégance bourgeoise
• A deux pas du Lycée Sainte-Marie
• Double vitrage
• Balcon et plusieurs balcons
• De nombreuses possibilités d'aménagement (possibilité de créer 3 appartements)
• 3 places de parking communes attribuées à l'appartement (une rareté dans ce quartier)

Mise en page et ambiance

L'appartement offre une atmosphère tranquille, idéale pour une oasis de calme à Cannes. Les volumes, les circulations et les hauteurs sous plafond créent une sensation d'espace exceptionnelle avec un fort potentiel pour enrichir le charme des intérieurs d'époque.

Opportunités

Des travaux de rénovation sont à prévoir mais permettront de libérer tout le potentiel de la propriété pour créer une résidence prestigieuse sur mesure.

Pour quel projet ?

Un bien qui conviendra soit à une résidence principale spacieuse et élégante, soit à une résidence secondaire de haut standing, proche des plages et de toutes commodités.

Une opportunité rare à Cannes : charme bourgeois, volumes impressionnants, silence, vue mer et emplacement privilégié à Montfleury.