Maison à Cannes, France, 109 m²

Exposition sud, 4 pièces, vue dégagée, au calme, séjour 50,42 m², 2 wc, 1 salle d'eau, entrée, non meublé, 1 salle de bain, 2 chambres, cheminée.

• Terrasse
• Calme

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Idéalement situé à deux pas du légendaire Vieux Port de Cannes, dans un environnement absolument calme, ce magnifique loft de 140 m² au sol et 108 m² loi Carrez a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité.

Dès l'entrée vous serez séduit par les magnifiques hauteurs sous plafond et les volumes impressionnants qui confèrent à ce bien un caractère unique et moderne.

L'appartement principal se compose d'un spacieux trois pièces, comprenant : un magnifique séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, très lumineux, ouvert sur le jardin et la terrasse, une chambre parentale avec bureau, salle de bains et toilettes privatives, et une deuxième chambre avec salle de bains.

Vous pourrez également profiter d'un studio indépendant avec : mezzanine, cuisine équipée, salle de bain et WC indépendant.

Idéal pour recevoir des invités, séjourner chez ses proches ou générer des revenus locatifs saisonniers, offrant un potentiel important pour les investisseurs.

En extérieur, une vraie rareté en plein centre : un jardin de 60 m², calme et isolé, avec accès direct au Vieux Port. Un espace exceptionnel pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur.

Une offre unique sur le territoire

Emplacement premium

️ Silence absolu

Volumes exceptionnels

Double usage : résidence principale et investissement.

Un produit unique qui allie charme, emplacement et rentabilité.