Appartement à Cannes, France, 80 m²

4 pièces, 4 chambres, 80 m², 2/3 étage

• ✓ 2ème étage sur 3
• ✓ Cuisine séparée
• ✓ Cuisine intégrée
• ✓ Ascenseur
• ✓ Sous-sol
• ✓ Balcon
• ✓ Terrasse
• ✓ Calme
• ✓ Orientation : sud

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : D ; Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : D

Vivre à Cannes offre une situation stratégique entre mer et collines, à proximité immédiate de Nice et de Monaco, avec un accès rapide à l'aéroport international. Le climat méditerranéen, avec un temps doux et ensoleillé plus de 300 jours par an, assure une qualité de vie constante et attractive toute l'année.

La ville dispose d'infrastructures haut de gamme, d'événements internationaux et d'une base économique dynamique axée sur le tourisme, la plaisance et les congrès. Investir à Cannes a du sens en raison de la forte demande locative, d'un marché immobilier robuste et de valorisations d'actifs historiquement stables.

Située entre le parc et château de Vallombrosa et la prestigieuse Villa Rothschild, au coeur du très prisé quartier de la Croix de Garde à Cannes, cette propriété offre un environnement résidentiel privilégié, de la tranquillité et un paysage entièrement boisé.

Ce magnifique appartement d'angle de 80 m². avec une immense entrée divise harmonieusement les espaces : cuisine indépendante avec balcon, spacieux séjour lumineux avec accès à la véranda et une magnifique terrasse, entièrement exposée sud, avec une agréable vue mer. La pièce à vivre comprend deux chambres à coucher, dont une salle de bain et une deuxième salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol.

Propriété d'exception, rarement vue sur le marché cannois, alliant nature, dynamisme et situation exceptionnelle. Au coeur du quartier ultra-privilégié de Vallombrosa à Cannes, entre nature préservée et environnement résidentiel élégant, voici une opportunité rare d'acquérir une maison en viager occupé dans un environnement exceptionnel, tout proche du parc de la Croix des Gardes et de la Villa Rothschild.