Appartement à Cannes, France, 31 m²

2 pièces, 1 chambre, 31 m², 1/4 étage

• ✓ 1er étage sur 4 étages
• ✓ 1 toilette
• ✓ Endroit calme
• ✓ Meublé
• ✓ 1 chambre
• ✓ 1 salle de bain

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

A vendre – Appartement 2 pièces de 31 m² – Cannes (Bas Suquet / Banane). Idéalement situé rue de la Miséricorde, au coeur du centre historique de Cannes, cet extraordinaire 2 pièces de 31 m², créé à partir d'un grand studio savamment réimaginé, se situe dans un immeuble caractéristique de 1880.

Avantage non négligeable pour investissement ou location : la toiture de l'immeuble a été récemment refaite.

Le charme du vieux Cannes, avec la possibilité de se rendre à pied à tous les endroits nécessaires ️. Ce bien séduit par son ambiance authentique, ses poutres apparentes et son cadre agréable, au calme, tout en disposant d'une adresse centrale, particulièrement recherchée. En quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre :

• Place du Festival (environ 5 minutes),
• Vieux port
• plages,
• Boutiques, restaurants et centre-ville animé

Appartement pratique et bien pensé ️. En bon état général, l'appartement offre :

• cuisine équipée,
• double vitrage,
• possibilité d'héberger jusqu'à 4 personnes,
• aménagement optimisé pour les locations saisonnières,
• emplacement stratégique, face à un parking public, au coeur d'un quartier prisé.

Particulièrement adapté aux locations d'investissement. Ce bien réunit les critères requis pour réussir un investissement à Cannes : adresse premium, praticabilité à pied, bonne capacité d'accueil et forte attractivité locative, notamment lors des congrès, festivals et tout au long de la saison estivale.

Rare dans le secteur, cet appartement allie charme de l'ancien et réel potentiel de rentabilité, dans l'un des emplacements les plus prisés de Cannes.