Maison à Cannes, France, 117 m²

Exposé Ouest, 3 pièces, Au Calme, Année 1970, Cave, 2 Chambres, Séjour, Non Meublé, Entrée

• Terrasse
• Belle vue
• Stationnement
• Quartier calme
• Sous-sol

Magnifique 3/4 pièces au silence absolu. Situé dans le quartier très recherché du Haut-Montfleury, en bordure du centre, dans une résidence chaleureuse de 12 lots, immergée dans un espace protégé et arboré. Cette étonnante propriété 3/4 chambres de 117 m² (loi Carrez) et avec 130 m² d'espace extérieur vous attend.

Il comprend une entrée (11 m²), un séjour/salle à manger (31 m²) avec un vitrail de 5,20 m offrant une vue panoramique de l'intérieur, surplombant l'Esterel et jusqu'à la mer. Pour couronner le tout, le vieux Cannes sur la colline.

L'espace nuit comprend une suite de 26 m² avec un dressing, une chambre d'amis (15 m²) avec une salle d'eau, et une salle de bain. Beaucoup de placards intégrés. Une troisième chambre est possible.

La répartition des pièces est coordonnée, sans perte d'espace. Grâce à la triple orientation O/S/E, toutes les pièces disposent d'une ou plusieurs fenêtres.

Les espaces extérieurs sont en contact direct avec la nature et le parc de la résidence (2500 m²). Deux terrasses profondes de 37 et 41 m² avec un jardin et un préau de plus de 20 m², à usage exclusif, renforcent le concept de cottage sans jardin. Idéal pour une famille pour toute l'année ou comme résidence secondaire (faibles charges, consommation individuelle). Arrosage automatique et alimentation électrique préinstallée autour des terrasses. Trois points d'eau dont un à tarif réduit/compteur (bassin de jardin commun).

En annexe, un grand débarras aéré (11 m²) et une place de parking facilement accessible dans un garage fermé, équipé d'une prise de charge renforcée directement reliée à l'appartement, votre propre chargeur est possible (homologué au rendez-vous).

Une offre rare au coeur d'un environnement calme et privilégié. Supermarché et rue Antibes accessibles à pied.