Appartement à Cannes, France, 481 m²

Exposition sud, immeuble de 1 étage, au calme, 8 pièces, construit en 1977, séjour, au moins 1 WC séparé, 2 salles d'eau, 5 chambres, cheminée, 2 salles de bains, 5 WC, chauffage climatisation réversible.

• ✓ Piscine
• ✓ Terrasse
• ✓ Belle vue
• ✓ 5 places de parking
• ✓ Silence

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : B ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

EXCLUSIF

Située tout près du centre de la Croisette et du Palais des Festivals, cette villa construite sur trois niveaux de 481 m² habitables se situe dans un environnement calme dans un grand espace vert de 2 076 m² avec piscine.

Le niveau principal s'articule autour d'un spacieux séjour d'environ 150 m² avec cheminée, avec large accès à une terrasse exposée sud. Comprend cuisine équipée semi-professionnelle avec îlot et cave à vin. A ce niveau se trouve également la première chambre avec sa propre salle de bain et toilettes invités.

L'étage, desservi par un ascenseur privatif, est dédié à la suite parentale de 90 m². Il se compose d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle de bain complète avec douche, baignoire balnéo XL et double vasques, et d'un WC. Cette suite parentale offre une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine.

Le niveau inférieur, également accessible par ascenseur, comprend :

Couloir menant aux toilettes, buanderie et débarras. Les deux chambres doubles partagent une grande salle de bain équipée de douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un double WC indépendant. La troisième chambre possède sa propre salle de bain avec lavabo et une grande douche. (Un lit simple supplémentaire est possible dans cette dernière chambre).

Ce niveau offre également un coin repas, facilement accessible depuis la terrasse extérieure, ainsi qu'un grand salon ou salle de sport avec une belle vue sur la piscine et le jardin. Un spa avec hammam est disponible.

Toutes les chambres disposent de grandes armoires encastrées avec portes coulissantes. Toute la maison est équipée d'un système de climatisation réversible.

La propriété comprend 5 chambres et 4 toilettes au total. Equipé d'un système de sécurité avec vidéosurveillance et d'un ascenseur desservant trois niveaux. Un garage sécurisé de 50 m² avec rangements complète cette offre. Stationnement : 4 places.