Maison à Cannes, France, 239 m²

10 pièces, 5 chambres, 239 m², 5ème étage/5.

• ✓ Dernier étage
• ✓ 5ème étage sur 5
• ✓ Ascenseur
• ✓ Sous-sol
• ✓ Place de parking
• ✓ 2 toilettes
• ✓ 3 balcons
• ✓ Jardin
• ✓ Terrasse

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : D ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : C

Au dernier étage d'un immeuble de standing se trouve un rare appartement de 239 m² offrant une opportunité exceptionnelle de plus-value. Elle comprend une habitation principale de 199 m² et un grenier de 40 m².

Idéalement situé à deux pas de la rue d'Antibes, l'appartement présente de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, des parquets anciens et une belle luminosité. Le séjour exposé sud s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m² avec vue mer panoramique.

La partie nuit abrite actuellement trois chambres, dont la chambre principale. Cependant, l'agencement et la superficie permettent un réaménagement complet de l'espace pour optimiser le nombre de chambres et la valeur marchande du bien.

Au dernier étage, les combles représentent une véritable ressource de création de valeur, avec la possibilité de le transformer en un appartement indépendant avec un séjour, deux chambres et une salle de bain.

Les travaux de rénovation permettront de libérer tout le potentiel de cet appartement et d'en faire une offre unique sur le marché cannois.

Deux pièces en sous-sol et un garage complètent ce bien à fort potentiel.