Appartement à Cannes, France, 38 m²

3 pièces, 2 chambres, 37,6 m², 4ème/4ème étage.

• ✓ Dernier étage
• ✓ 4ème étage sur 4
• ✓ Cuisine ouverte
• ✓ Cuisine intégrée
• ✓ Pas d'ascenseur
• ✓ Sans sous-sol
• ✓ 1 WC séparé
• ✓ Sans balcon
• ✓ Calme
• ✓ Orientation : sud

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Au coeur de Cannes, dans le mythique quartier du Carré d'Or, à quelques pas de la mer et du Palais des Festivals et des Congrès de Cannes, se cache un véritable joyau de l'immobilier.

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement offre une atmosphère rare, alliant silence absolu et situation ultra-centrale. D'une superficie de 38 m², ce bien de 3 pièces entièrement rénové avec soin et vendu meublé, séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud.

Excellentement agencé, il comprend une entrée desservant un agréable séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée. ️ La buanderie et les armoires encastrées ont été intelligemment intégrées, optimisant chaque mètre carré. L'espace nuit offre deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau moderne avec douche italienne.

Ce bien représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à son adresse emblématique et sa configuration optimale pouvant accueillir jusqu'à six personnes. ️