Appartement à Cannes, France, 324 m²

Exposé Sud, 6 Pièces, Année de construction 1961, Récemment rénové, Au 2ème étage, 1 Balcon 2.31 m², Salle à manger 52.72 m², 6 WC, 1 Salle de bain 15.61 m², Cave, Entrée, Meublé, Séjour 53.48 m², 5 Chambres, 4 Salles d'eau.

• ✓ 2 terrasses
• ✓ Balcon
• ✓ Ascenseur
• ✓ Belle vue
• ✓ Conciergerie

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : B ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Situé sur le prestigieux Boulevard Croisette, à quelques pas du Palais des Festivals, cet appartement moderne de 325 m² représente une opportunité rare dans le secteur de l'immobilier de luxe à Cannes.

Vous êtes accueilli dès le seuil par un élégant hall d'entrée, reliant harmonieusement les différentes pièces de cet espace de vie d'exception. Le double séjour de plus de 100 m² est inondé de lumière grâce à son orientation sud et s'ouvre sur une immense terrasse avec une vue panoramique imprenable sur la Baie de Cannes. La cuisine séparée et entièrement équipée est un délice culinaire, tandis que le garde-manger à étagères est un avantage pratique.

La partie nuit est un véritable chef-d'œuvre avec cinq chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain et décorée avec un grand souci du détail. Deux de ces chambres sont exposées au sud, offrant une vue directe sur la mer.

L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Il est équipé d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un éclairage extérieur, de vitres électriques, d'un système de régulation avancé et d'un triple vitrage pour plus de confort et de tranquillité. L'appartement est connecté à Internet par fibre optique, ce qui complète cet ensemble de prestations de qualité.

Cette propriété exceptionnelle est située dans une communauté fermée avec concierge et vidéosurveillance, assurant la tranquillité d'esprit des résidents. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui facilite une occupation immédiate.

Trois garages fermés et deux caves complètent cette magnifique offre. De plus, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement avec des rendements locatifs élevés.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement d'exception sur la Croisette, véritable havre de paix au cœur d'une des destinations les plus prisées au monde.