Appartement à Cannes, France, 457 m²

Exposition Sud, Construit en 1895, 13 Pièces, Sous Sol 47.5 m², 8 Chambres, Non Meublé, 1 Salle de Bain, Séjour 70 m², 4 WC, Chauffage individuel au Gaz, Entrée, Au moins 1 WC séparé, 3 Salles d'eau.

• ✓ Piscine
• ✓ Terrasse
• ✓ Jardin
• ✓ Sous-sol 47,5 m²

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : D ; Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : D

Architecture fin XIXème siècle, cette maison de 357 m², construite en 1895 par Lady White, est discrètement située dans les hauteurs du quartier Californien de Cannes, au cœur d'un parc de 3 290 m².

Transformée dans les années 30, la villa suit avec précision les codes de l'Art Déco : des lignes structurées, des volumes généreux et un rapport direct avec l'espace extérieur. Un style architectural qui valorise la perspective, permettant à l'air et à la lumière de circuler librement.

Redessinée en 2000, la villa conserve son essence : son âme. Il impressionne par son atmosphère unique, à la fois humble de son histoire et tournée vers la lumière. Marbre provençal, hauts plafonds et espaces variés ont été préservés tout en intégrant confortablement les équipements modernes. L'ascenseur caché facilite cette transition confortable vers le présent. Les façades, ornées de structures respirantes, sont entourées de glycines. Ainsi, l'architecture se fond avec la nature, dans un doux dialogue entre la matière et la nature.

Les espaces à l'intérieur sont connectés en douceur. La galerie d'entrée donne le ton, s'ouvrant sur des pièces lumineuses où le regard se dirige naturellement vers le jardin. Une cuisine séparée et minimaliste est orientée vers un potager discret.

Les sols révèlent d'autres dimensions temporelles, plus intimes. Au premier niveau, une grande suite d'angle capte la lumière et s'organise autour d'un dressing et d'une salle de bain graphique, avec un subtil jeu de transparence. Deux chambres supplémentaires et une deuxième suite avec salle de bain complète complètent ce niveau. Au deuxième étage, la suite parentale occupe une place à part. Elle dispose de deux salles de bains, avec des meubles et du carrelage d'inspiration Art Déco, dans une atmosphère qui rappelle les hôtels isolés. Un bureau/bibliothèque et une chambre avec salle de bain prolongent ce niveau, conçu pour être plus privé.

Vient ensuite le sommet : un toit terrasse de 100 m², accessible par ascenseur, dominant la baie de Cannes, la mer et les collines. Un endroit où le temps semble ralentir, entre ciel et horizon.

En contrebas, le jardin dessiné par Jean Mousse crée une véritable scène méditerranéenne. Orangers, pins centenaires, potager caché et terrain de pétanque forment un paysage structuré, en équilibre entre végétation soignée et espaces de vie. L'espace piscine renforce cette impression : cuisine d'été, gazebos bioclimatiques, terrasses... tout est créé pour une vie extérieure confortable.

Ce joyau est complété par une maison individuelle de 60 m² avec garage et accès privatif, actuellement occupée par un gardien, et une dépendance de 40 m².

Une adresse précieuse où chaque instant se confond avec la beauté des lieux, entre héritage Art Déco et douceur d'être méditerranéenne.