Appartement à Cannes, France, 24 m²

1 pièce, 23,5 m², premier étage

• ✓ Premier étage
• ✓ Cuisine ouverte
• ✓ Cuisine intégrée
• ✓ Ascenseur
• ✓ Sans sous-sol
• ✓ 1 WC séparé
• ✓ Sans balcon
• ✓ Orientation : ouest
• ✓ Meublé

Diagnostic d'Efficacité Energétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Après retour sur le marché, un studio est proposé à la vente, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel construit en 1985, rue Georges-Clemenceau dans le quartier du Suquet à Cannes. La superficie selon Carrez est de 23,48 m². L'emplacement ouest offre un bon éclairage l'après-midi.

L'entrée mène directement à la pièce principale, qui réunit le séjour et la kitchenette équipée. Le mobilier est simple et fonctionnel, sans perte d'espace notable. La chambre a été récemment rénovée et équipée de la climatisation avec fonction chauffage et de fenêtres à double vitrage.

La salle de bain, accessible depuis la pièce principale, est équipée d'une douche et de toilettes. L'équipement est en bon état général, comme c'est le cas pour un studio de cette taille.

Le bien ne possède ni terrasse, ni loggia, ni sous-sol. Il n'y a pas d'ascenseur dans le bâtiment. Le chauffage et la production de l'eau sont individuels, grâce à un climatiseur avec fonction chauffage et une chaudière électrique.

La copropriété de 13 logements a des charges mensuelles de 37 €, qui sont principalement liées à l'entretien courant. La taxe foncière est de 517 €. Le logement est situé à proximité immédiate des commerces du centre historique, ainsi qu'à quelques pas du Palais des Festivals et des plages. ‍️️