Appartement à Cannes, France, 174 m²

Exposé sud, 7 pièces, au calme, année de construction 1935, séjour 23 m², 2 wc, 1 salle d'eau, entrée, cheminée, 2 salles de bains, 5 chambres, chauffage par radiateurs individuels.

• ✓ Terrasse
• ✓ Jardin
• ✓ Calme

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : D ; Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : D

Située dans le prestigieux quartier du Petit Joise, cette propriété est une véritable déclaration architecturale où le charme brut de la pierre naturelle rencontre l'élégance intemporelle de la brique. S'étendant sur 174 m² sur un terrain en restanque de 1 800 m², cette maison offre une ambiance de village isolé, à quelques minutes du centre-ville animé.

Dès l'entrée le ton est donné : volumes spacieux et luminosité abondante. Le niveau principal est centré autour d'un salon et d'une salle à manger ensoleillés - le cœur de la maison, ouverts sur une terrasse exposée sud. La cuisine indépendante et entièrement équipée vous invite aux réunions sociales. La première chambre avec salle de bain en suite est également située à ce niveau. Il y a la tranquillité au rez-de-jardin. Cet étage, dédié à la détente, offre quatre chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec placard et salle de douche privative. Un bureau inspirant, une grande salle de bain familiale et une buanderie fonctionnelle complètent cet espace conçu pour le confort familial.

L'espace extérieur vous invite au voyage. Le terrain de style méditerranéen cache une grande piscine (5 x 11 m), dont la couleur bleu profond contraste avec la verdure des plantes locales. La cuisine d'été avec barbecue promet de longs déjeuners sous le soleil azur.

Une rareté pour ce quartier est une zone de construction supplémentaire qui laisse libre cours à l'imagination pour créer une extension, un atelier d'artiste ou une maison d'hôtes.

À proximité des commerces, des écoles et de la vie urbaine, cette maison est l'équilibre parfait entre patrimoine authentique et créativité. C'est une propriété avec beaucoup de caractère pour ceux qui recherchent un ajout plein d'âme.