Maison à Cannes, France, 92 m²

Situation bord de mer, 4 pièces, exposition sud, année de construction 1991, séjour, non meublé, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc.

• Piscine
• Terrasse
• Ascenseur
• Belle vue
• Stationnement

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : B

Dans le cadre privilégié de la Croix de Garde, cet appartement de quatre pièces entièrement refait à neuf offre un confort moderne dans une prestigieuse résidence fermée avec piscine et tennis. Les plages, le centre de Cannes et la Croisette sont tous accessibles à pied, tout comme le parc protégé adjacent.

L'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux, prolongé par une nouvelle cuisine moderne équipée d'un élégant bar. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 46 m² exposée sud avec vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins - véritable prolongement du séjour extérieur.

La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Un parking complète ce bien rare, idéal comme pied-à-terre ou à des fins d'investissement à fort potentiel.

L'appartement offre également un potentiel mixte commercial/résidentiel, offrant une précieuse flexibilité d'utilisation.