Appartement à Cannes, France, 326 m²

Année de construction 1972, 7 pièces, cave 12,42 m², 4 chambres, cheminée, séjour 92,73 m², 2 WC, chauffage individuel, entrée, non meublé, 3 salles de bains 9,93 m²

• ✓ Piscine
• ✓ Belle vue
• ✓ 2 garages
• ✓ Sous-sol 12,42 m²

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : B ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Dans un secteur résidentiel très recherché, proche des commerces et commodités, découvrez cette magnifique villa de plus de 300 m², parfaitement entretenue et implantée sur un terrain paysagé d'environ 1000 m². Entourée de son jardin bien entretenu, cette propriété allie charme, élégance et confort absolu.

Au niveau principal : L'entrée accueillante dessert un double séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Il y a également une chambre avec salle de bain, dressing et terrasse privative, ainsi que des toilettes séparées.

Niveau supérieur : Profitez d'un superbe espace parental avec une chambre principale avec salle de bain ouverte, dressing et vue sur les collines. Un coin salon, deux chambres supplémentaires avec salle de bain commune et des toilettes séparées complètent cet étage, offrant confort et intimité.

Au niveau inférieur : un garage de plus de 55 m², une buanderie spacieuse, une salle de douche, une grande penderie et une chaufferie avec de nombreux rangements complètent l'offre déjà riche. Les greniers jusqu'au plafond, d'environ 50 m², peuvent être entièrement aménagés pour être utilisés. L'eau, l'électricité et l'isolation sont déjà raccordés. Le double vitrage offre un excellent éclairage, offrant un potentiel supplémentaire important.

À l'extérieur, vous serez enchanté par le jardin paysager exceptionnel - un espace rare, parfaitement aménagé, complété par un pavillon avec piscine. La triple exposition garantit un éclairage optimal tout au long de la journée. Chaleureuse, luxueuse et remarquablement bien entretenue, la villa offre un confort inégalé et des équipements de haute qualité. Une trouvaille rare, conçue pour accueillir confortablement les futurs propriétaires.