Appartement à Cannes, France, 33 m²

2 pièces, 1 chambre, 33 m², 2ème étage

• ✓ 2e étage
• ✓ 1 WC
• ✓ Sans balcon
• ✓ Calme
• ✓ Non meublé
• ✓ 1 chambre
• ✓ 1 salle de douche

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : B ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Appartement à vendre dans la partie ouest de Cannes, composé de deux pièces, d'une superficie totale de 33 m², en excellent état, entièrement climatisé et prêt à l'emploi.

Il est idéalement situé à proximité immédiate des universités et de toutes les commodités, situé dans une petite maison calme et bien entretenue avec de faibles charges et une façade récemment rénovée.

L'appartement est loué et occupé par un étudiant neuf mois par an, avec un loyer mensuel de 850 euros, puis utilisé comme location courte durée pendant l'été.

Le revenu locatif annuel est d'environ 12 500 euros, offrant une rentabilité attractive dans une zone à forte demande locative tant de la part des étudiants que des touristes.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement toute faite sans aucune complication de gestion, dans un environnement dynamique et recherché.