Appartement à Cannes, France, 30 m²

1 pièce, 29,8 m², Rez-de-chaussée/2.

• ✓ 1er étage/2 étages
• ✓ Cuisine ouverte
• ✓ Cuisine intégrée
• ✓ 1 toilette
• ✓ Sans balcon
• ✓ Orientation : sud, ouest
• ✓ Non meublé
• ✓ 10 douches
• ✓ Entrée indépendante

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Un studio atypique et lumineux au centre de Cannes est un bien d'investissement idéal.

Situé au centre de Cannes, rue Pierre Graglia, à quelques pas du Lycée Stanislas et proche du Palais des Festivals et des plages, ce studio de 29,79 m² Carrez occupe un emplacement recherché.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de neuf étages, l'appartement se distingue par son agencement atypique et sa grande façade entièrement vitrée offrant un excellent éclairage.

Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte et un îlot central (19 m²), un WC séparé, ainsi qu'un coin salon avec dressing et une salle de bain, qui optimise parfaitement l'espace.

Le bien est en bon état général avec des conditions confortables : climatisation réversible, double vitrage et peinture récente, permettant une occupation ou une location immédiate.

Avec son emplacement stratégique au centre de Cannes, à proximité des congrès et événements du Palais des Festivals, ce bien présente un fort potentiel de location courte durée.