Appartement à Cannes, France, 21 m²

1 pièce, 21 m², 1 étage de 4

• ✓ 1er étage sur 4
• ✓ Cuisine intégrée
• ✓ Ascenseur
• ✓ Sous-sol
• ✓ Terrasse
• ✓ Calme
• ✓ Non meublé
• ✓ Interphone

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : D ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : B

Studio dans le quartier Cannes Banane d'environ 20 m² avec une rare terrasse d'environ 37 m², situé rue Marceau, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette, des plages, du Palais des Festivals, de la gare, de la rue d'Antibes et des restaurants du centre ville. Ce studio au 1er étage d'une résidence avec ascenseur est climatisé et s'ouvre sur une terrasse privative - un espace extérieur exceptionnel au coeur du quartier Banane de Cannes, presque le double de la surface habitable intérieure.

Avec une petite rénovation, la terrasse peut devenir un véritable espace de vie ouvert : un espace pour manger en plein air, un salon, une végétation méditerranéenne... une véritable oasis de calme au centre de Cannes. Les appartements s'ouvrent sur une cour, ce qui les rend particulièrement calmes et lumineux malgré leur situation ultra centrale. L'appartement dispose également d'un cellier/espace de rangement, ce qui est rare et pratique en centre-ville. ️

Les frais mensuels d'entretien de la copropriété sont d'environ 90 euros et comprennent l'eau chaude. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de climatisation à cycle inversé.

Grâce à sa situation et à son espace extérieur unique, ce bien offre un excellent potentiel et reste difficilement comparable sur le marché cannois.