Maison à Cannes, France, 98 m²

Situation bord de mer, année de construction 1978, 4 pièces, exposition sud, immeuble de 4 étages, au calme, au 3ème étage, cave, 2 wc, 1 salle d'eau, séjour 45,24 m², non meublé, 1 salle de bain 4,08 m², 3 chambres, chauffage collectif par radiateurs au gaz

• Piscine
• 2 terrasses
• Ascenseur
• Belle vue
• Jardin

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : C

Cannes, Croix des Gardes : appartement deux pièces/terrasse avec vue mer panoramique. Résidence de standing avec parc, piscine et tennis. Accès piéton privé aux plages.

A l'avant-dernier étage d'une résidence sécurisée haut de gamme avec concierge, plusieurs hectares de parc paysager, piscine, tennis en terre battue, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants : appartement traversant récemment rénové au calme sans visibilité directe, de 98 m², avec vue panoramique exceptionnelle sur la Baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Esterel. À seulement dix minutes du centre-ville et des plages.

Inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, l'appartement comprend un spacieux espace de réception de plus de 50 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un espace bar ouvrant sur une profonde terrasse de 20 m² exposée sud, deux chambres dont une avec salle de douche, la seconde avec une salle de bain, un bureau ou une troisième chambre. L'appartement dispose de deux toilettes, dont des toilettes invités.

Toutes les pièces ont accès sur la rue, grâce à une deuxième longue terrasse du côté des chambres d'environ 10 m² et un système de climatisation réversible. Stores et volets électriques, porte blindée et communication par fibre optique, système d'alarme et de vidéosurveillance dans toute la résidence. Un accès piéton privé permet de rejoindre les plages en quelques minutes à pied.

Ce magnifique appartement est à vendre avec une cave et une place de parking en sous-sol.