Appartement à Cannes, France, 88 m²

4 pièces, 1 chambre, 88 m²

• ✓ Pas de sous-sol
• ✓ Pas de balcon
• ✓ Non meublé
• ✓ 1 chambre

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : F ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : C

Situé à Cannes, dans le quartier de la République, cet immeuble de 4 appartements représente une opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel de capitalisation.

Le bâtiment, indépendant au sein d'un complexe résidentiel, est divisé en deux niveaux contenant chacun un studio et un appartement de deux pièces. Tous les appartements sont actuellement loués et nécessitent des rénovations esthétiques, ce qui ouvre des perspectives d'amélioration à moyen terme.

Le bien génère des revenus locatifs mensuels de 2 400 euros, soit un rendement supérieur à 7%, offrant aujourd'hui des revenus visibles et des opportunités d'optimisation identifiées.

Cet actif unique, déjà en exploitation, est idéal pour l'investisseur qui souhaite allier revenus existants et potentiel de recapitalisation dans le centre de Cannes.