Maison à Cannes, France, 77 m²

3 pièces, 2 chambres, 77 m², 1er étage sur 4.

• 1er étage sur 4
• Cuisine séparée
• Cuisine intégrée
• Ascenseur
• Sous-sol
• 1 toilette
• Balcon
• Terrasse (total 7 m²)
• Endroit calme

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : E ; Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : D

A quelques pas des plages du Mur Rouge, du Boulevard Gazanière et de la Croisette, cet appartement traversant de trois pièces de 77 m² représente une opportunité exceptionnellement rare dans ce quartier recherché : créer un appartement entièrement à votre goût dans l'un des meilleurs emplacements de Cannes.

Aujourd'hui le bien offre déjà d'excellents fondamentaux : un séjour lumineux de 23 m² exposé Est, une terrasse au calme de 8 m², une cuisine séparée avec accès sur l'extérieur, deux chambres avec accès à un balcon et une configuration est-ouest particulièrement recherchée.

Mais ce qui rend cet appartement vraiment unique, c'est le potentiel qu'il offre. Volumes, éclairage, espaces extérieurs des deux côtés, emplacement prestigieux - tout cela crée les conditions idéales pour créer un appartement moderne à haute valeur d'investissement, parfaitement adapté à la fois à une résidence secondaire de prestige et à un investissement intelligent dans une zone où les propriétés rénovées près de la mer restent très demandées.

Le sous-sol complète l'image de l'objet. Il s’agit d’un produit rare pour les acheteurs qui peuvent voir non seulement ce qui existe aujourd’hui, mais aussi ce qui pourrait devenir dans le futur. ️