Maison à Cannes, France, 37 m²

2 pièces, 1 chambre, 37,3 m², rez-de-chaussée/4.

• ✓ 1er étage sur 4
• ✓ Cuisine équipée
• ✓ Cuisine ouverte
• ✓ Pas d'ascenseur
• ✓ Sans cave
• ✓ Non meublé
• ✓ 1 chambre
• ✓ Douche
• ✓ Salle à manger (total 22,1 m²)

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : D ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Appartement deux pièces à Cannes – retour sur investissement élevé.

Situé au coeur de Cannes, tout proche des plages, du Palais des Festivals et de toutes les commodités. Cet appartement au rez-de-chaussée de 37,33 m² représente une opportunité d'investissement à rendement élevé dans une zone à très forte demande locative.

️ L'appartement est situé au premier étage d'un charmant immeuble construit en 1958, dispose d'un agencement en angle et est bien éclairé, ce qui est rare pour de telles propriétés.

L'appartement comprend : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une chambre séparée et une salle de bain moderne. L'agencement est optimisé pour une exploitation locative efficace sans perte de place.

Avantages investisseurs : emplacement central et recherché toute l'année, bon potentiel pour des locations de courte durée, convient également pour des locations meublées classiques, résidence sécurisée (interphone), conditions de confort : climatisation réversible, fibre optique, VMC.

‍ La demande locative dans la région est soutenue par l'attractivité touristique et événementielle de Cannes, offrant des taux d'occupation élevés et des rendements attractifs. La propriété est idéale pour un investissement clé en main à Cannes.