Maison à Cannes, France, 85 m²

4 pièces, 3 chambres, 85 m², 1er étage sur 5.

• ✓ Disponible à partir du 31/12/2028
• ✓ 1er étage sur 5
• ✓ Ascenseur
• ✓ Pas de sous-sol
• ✓ Stationnement
• ✓ 2 toilettes
• ✓ Silence
• ✓ Orientation : sud

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : B ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : B

Vivez l'exclusivité dans cette résidence moderne avec piscine, située à quelques pas du centre de Cannes et à 10 minutes de la Croisette et des plages. Il s'agit d'une opportunité rare de vivre dans un quartier calme, tout en étant proche du centre ville.

L'appartement se décline du 2 au 4 pièces, avec du volume et de la lumière à profusion. Cet appartement de 85 m² par étage offre un agencement idéal avec un séjour spacieux et cosy de 30 m². Entièrement exposée vers l'extérieur, elle s'ouvre sur une superbe terrasse de 35 m2, exposée plein sud, doublant pratiquement votre espace de réception pendant les mois les plus chauds.

Confort : climatisation réversible intégrée et stores électriques centralisés. Finition : carrelage 80x80 cm au choix, portes avec boiseries et carrelage sur toute la hauteur des murs. Salle de bain : équipement Grohe, lavabo éclairé et WC suspendu. Finition extérieure : dalles 60x60 cm sur supports réglables, paravent opale et robinet d'eau. Sécurité : porte blindée avec protection 3 points (A2P) et interphone vidéo.

Avantages de la nouvelle construction : frais de notaire réduits (2,5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, factures d'électricité réduites grâce au statut "Économies d'Energie Rapides" et RT2012 ou RE2020, garantie 10 ans du promoteur, possibilité d'un prêt préférentiel à taux zéro, possibilité d'exonération partielle ou totale de taxes foncières pendant 2 ans.