Maison à Cannes, France, 144 m²

6 pièces, 5 chambres, 143,8 m², 1/8 étage

• 1er étage sur 8
• Cuisine ouverte
• Ascenseur
• 4 salles de bains
• Terrasse
• Orientation : sud, ouest, est
• Non meublé
• 5 chambres

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : C

Ce magnifique appartement de six pièces de 143,80 m² est situé à seulement 150 mètres du Palais des Festivals, au coeur de La Banane, l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. L'accès direct à la Croisette, à la rue Mainadière, aux commerces, aux plages et au Vieux Port en fait un choix stratégique. Une terrasse unique de 45 à 50 m² au rez-de-chaussée est un véritable joyau en centre-ville.

Volumes modernes et confort : grand séjour lumineux d'une superficie de 43,7 m², cuisine équipée semi-fermée, buanderie séparée. Cinq chambres insonorisées, une salle de bain principale avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que deux salles de bains supplémentaires et quatre toilettes dont deux indépendantes.

La terrasse fait également office de salle extérieure à part entière, idéale pour des repas et réceptions ensoleillés - un confort rare au centre de Cannes. ️

Le chauffage central au gaz et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, de double vitrage et de volets. Un parking est disponible pour les propriétaires et les invités.

L'appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une résidence secondaire premium ou une location courte durée, qui apportera des revenus élevés, notamment en période de festival.