Appartement à Cannes, France, 44 m²

2 pièces, 1 chambre, 44,1 m², 2ème étage sur 2.

• ✓ Dernier étage
• ✓ 2e étage sur 2 étages
• ✓ Cuisine ouverte
• ✓ Stationnement
• ✓ 1 toilette
• ✓ Pas de balcon
• ✓ Calme
• ✓ Orientation : ouest
• ✓ Belle vue

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Dans un quartier recherché, calme et bien desservi vous attend dans ce charmant appartement de 44 m² entièrement rénové et doté de prestations modernes, situé dans un petit immeuble de seulement 6 appartements.

Situé au 2ème étage, il séduit immédiatement par son ambiance lumineuse et élégante. L'exposition ouest offre une grande lumière naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans le salon spacieux.

La cuisine neuve est entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaques de cuisson et lave-linge. ️

La partie nuit comprend une belle chambre avec placards, une élégante salle de douche et des toilettes séparées.

L'appartement a été entièrement rénové en juin 2025 : nouveaux sols, murs, équipements, climatisation réversible et nouveaux radiateurs électroniques dans chaque pièce.

Caractéristiques :

• L'appartement est prêt à emménager
• Faibles factures de services publics : 47 euros par mois
• Climatiseur réversible
• Possibilité de se garer dans le quartier
• Possibilité d'acheter une place de parking privée (moyennant un supplément)
• Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied

Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un appartement cannois ou un investissement locatif de qualité. ️

Excellente rentabilité saisonnière.