Appartement à Cannes, France, 27 m²

2 pièces, 1 chambre, 27 m², 6ème étage

• ✓ 6ème étage
• ✓ Cuisine ouverte
• ✓ Ascenseur
• ✓ Sous-sol (superficie totale 9 m²)
• ✓ 1 toilette
• ✓ Sans balcon
• ✓ Meublé
• ✓ 1 chambre

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : C

Bienvenue dans ce charmant appartement 2 pièces d'environ 27 m². m, situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence construite en 1975 à Cannes. Récemment entièrement rénové avec des finitions de qualité, le bien est vendu meublé et offre des espaces de vie optimisés comprenant un séjour avec cuisine ouverte, soigneusement pensé pour le confort, la fonctionnalité et le rendement locatif.

Excellente opportunité d'investir dans des locations à court terme ou dans le développement sur la Côte d'Azur. Les logements locatifs de courte durée ont un taux d'occupation élevé pendant la saison, de mars à octobre, également grâce aux grands événements cannois comme le MIPIM et le Festival de Cannes en mai. Le bien est très bien noté sur Booking, ce qui augmente son attractivité et ses revenus locatifs.

Les prix des locations saisonnières varient de 260 à 340 euros la nuit selon les périodes, offrant un fort potentiel de revenus dans un quartier particulièrement recherché.

A proximité immédiate de la propriété se trouvent plusieurs établissements scolaires, comme l'école primaire Maurice Alice (env. 150 m), l'école primaire Eugène Vial (env. 500 m), ainsi que divers établissements d'enseignement secondaire, comme le lycée Jules Ferry de Cannes et l'école Carnot (env. 450 m). Pour les loisirs, le quartier offre plusieurs espaces verts, comme la place Léo Callandry (environ 200 m), la place Colonel Arnaud Beltrame (environ 400 m), le parc Beauvallon (environ 500 m), ainsi que les places du Prado et Stéphane Mallarmé, à un peu plus de 500 m.