Appartement à Cannes, France, 943 m²

Exposition Sud, Au Calme, 3 Pièces, Séjour 36,06 m², 2 WC, Entrée, Non Meublé, 2 Chambres, 2 Salles d'eau.

• ✓ Terrasse
• ✓ Belle vue
• ✓ 1 garage
• ✓ Silence

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : B ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Appartement T3 pouvant être transformé en T4 selon vos besoins. Pourquoi ne pas profiter du confort de la maison sans soucis ? Dans un quartier résidentiel particulièrement calme, à quelques minutes de Cannes, se trouve ce magnifique trois pièces de 95 m² entièrement rénové et situé dans une petite propriété collective de seulement 4 appartements. Dès votre entrée, vous serez captivé par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le grand espace de vie de plus de 36 m² avec cuisine ouverte équipée crée une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. La partie nuit dispose de deux belles chambres, d'une salle de douche moderne et de nombreux placards intégrés, apportant le confort nécessaire au quotidien. Un véritable plus est l'entrée totalement indépendante, l'agréable terrasse de 20 m² et la vue mer, qui confèrent à ce bien un esprit de maison particulièrement apprécié.

Besoin d'une troisième chambre ? Grâce à l'agencement actuel et aux locaux spacieux, le bien peut facilement être aménagé en T4. Le coût estimé des travaux est d'environ 12 000 €, ce qui constitue une excellente opportunité d'adapter le logement à vos besoins et d'augmenter sa valeur.

Située sur un terrain paysagé de 900 m² arboré d'arbres fruitiers, cette propriété de caractère entièrement restaurée offre un cadre de vie rare alliant tranquillité, charme et accès proche aux commerces, écoles et grandes destinations. Il y a également un garage fermé de plus de 16 m², qui complète cette offre.