Appartement à Cannes, France, 400 m²

Exposition Sud, Ouest, 8 pièces, construit en 2025, entièrement rénové, immeuble de 2 étages, sous sol, non aménagé, séjour, cheminée, entrée, chauffage climatisation individuelle réversible.

• Piscine
• Belle vue
• Jardin
• Sous-sol

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : A ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Située dans un domaine fermé à côté du Golf de Cannes-Mougins et de la British International School, cette luxueuse villa contemporaine est entièrement climatisée, exposée sud et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le golf.

Dès les premiers instants, "JOYA" séduit par la pureté de ses lignes architecturales et ses finitions raffinées, créant une atmosphère élégante et sophistiquée. La salle de réception spacieuse comprend un double salon avec une cheminée centrale « focus », qui se jette dans la cuisine américaine haut de gamme, équipée de surfaces uniques en marbre Taj Mahal, d'un espace de dégustation et d'une double cave à vin.

Plus de 170 m² d'espace s'ouvrent sur de superbes terrasses via de vastes portes coulissantes en verre, offrant une parfaite connexion intérieur-extérieur et une vue fantastique sur la piscine et le golf. Au dernier étage, l'espace nuit comprend 4 magnifiques suites, chacune avec dressing, salle de bains et toilettes, et la chambre principale ouvre sur une terrasse privative.

Ce complexe crée une atmosphère de confort absolu : une terrasse avec jacuzzi, un « bar détox », idéalement situé pour la détente avec vue sur le golf. Au niveau inférieur, l'appartement peut être aménagé en Family room ou en salle de sport avec cinéma et accès direct à la piscine.

Le confort au quotidien est assuré par un garage double de 40 m², des places de parking supplémentaires et un parking privatif pour 2 voitures. La villa dispose d'un système domotique, de caméras ainsi que d'un arrosage et d'un éclairage automatiques. Il s'agit d'une propriété unique qui allie luxe, confort et art de vivre sur la Côte d'Azur.