Maison à Cannes, France, 82 m²

3 pièces, 2 chambres, 81,6 m², Étage 3/4

• ✓ 3ème étage sur 4
• ✓ Cuisine ouverte
• ✓ Cuisine intégrée
• ✓ Pas d'ascenseur
• ✓ Sous-sol
• ✓ 2 toilettes séparées
• ✓ Balcon (total 1,8 m²)
• ✓ Endroit calme
• ✓ Orientation : sud

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : C

Magnifique appartement trois pièces de style bourgeois - Rue d'Antibes, Cannes. Au coeur de la célèbre rue d'Antibes, dans un bel immeuble de style classique, s'ouvre un élégant appartement situé au troisième et avant-dernier étage. Cette propriété isolée, composée d'un appartement sur place, est bien entretenue et en excellent état. D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment la réfection de la toiture.

Avec son orientation sud et son plan ouvert, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante, de pièces spacieuses, de hauts plafonds impressionnants et d'un charme d'époque attrayant. Ces trois pièces de 82 m² se composent d'un hall, d'une belle réception avec cheminée, alliant salon et salle à manger ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine américaine, ainsi que de deux chambres au calme donnant sur la cour intérieure. Chaque chambre possède sa propre salle de bain et dispose d'une cheminée décorative, ajoutant encore plus de charme et d'authenticité. L'ensemble comprend deux toilettes.

L'appartement est en très bon état général et a bénéficié de plusieurs améliorations récentes dont la mise aux normes des communications et l'installation de fenêtres sur mesure de haute qualité, offrant un excellent confort acoustique. Une climatisation réversible, une alimentation en eau chaude nouvellement optimisée et une cave complètent ce bien.

Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette adresse prestigieuse à proximité des commerces, des restaurants, des plages et de la promenade de la Croisette, tout en profitant du calme et du charme d'une luxueuse demeure bourgeoise. Une offre rare, idéale pour résidence permanente, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif saisonnier. A visiter sans tarder.