Maison à Cannes, France, 55 m²

3 pièces, 2 chambres, 54,6 m², Rez-de-chaussée/4.

• ✓ 1er étage sur 4
• ✓ Cuisine ouverte
• ✓ Sous-sol
• ✓ Stationnement
• ✓ 1 toilette
• ✓ Balcon (total 6,1 m²)
• ✓ Orientation : est
• ✓ Belle vue

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : B ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Dans une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement de 3 chambres en rez-de-chaussée vous attend, offrant des conditions de vie agréables à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes. Dès l'entrée vous serez enchantés par la pièce de vie lumineuse, entièrement climatisée, avec un salon cosy ouvert sur la cuisine moderne, réalisée sur mesure et entièrement équipée. Le tout ouvre sur un agréable balcon de 6 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Vous apprécierez la vue dégagée sur l'allée et les espaces verts de la copropriété, créant un environnement tranquille sans vue directe sur vos voisins.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de la climatisation, ce qui permet d'allier calme et fonctionnalité. Une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et toilettes séparées complètent parfaitement ce bien. L'agencement très efficace des appartements optimise chaque mètre carré pour assurer une distribution idéale pour une vie quotidienne confortable. Une petite buanderie à côté de la cuisine ajoute du côté pratique, tandis que de nombreux placards intégrés dans les chambres et le salon maintiennent l'intérieur organisé et harmonieux.

Grâce à sa luminosité, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un usage touristique ou à la location. La plage est à seulement 600 mètres, permettant un accès facile à la côte à pied ou à vélo.

En plus de cela, l'appartement dispose d'un sous-sol et de son propre parking extérieur, particulièrement apprécié dans ce quartier. La gare de Cannes la Bocca se trouve à seulement 800 mètres, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'aéroport de Nice est à 25 km et l'école la plus proche est accessible en dix minutes à pied.

C'est un appartement alliant confort, emplacement privilégié, silence et qualité de vie, qui mérite d'être visité sans tarder.