Maison à Cannes, France, 46 m²

2 pièces, 1 chambre, 46 m², Rez-de-chaussée

• ✓ Premier étage
• ✓ Cuisine intégrée
• ✓ Ascenseur
• ✓ 1 toilette
• ✓ Jardin (total 24,9 m²)
• ✓ Terrasse (total 5 m²)
• ✓ 1 chambre
• ✓ Accessible aux personnes handicapées

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : A ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Un nouveau deux pièces avec jardin à Cannes sera mis en service en 2027. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf de 46,78 m² offre un cadre de vie moderne et un espace de vie optimal, idéal pour de premiers achats ou investissements.

La configuration comprend une chambre, un salon et une cuisine, ce qui vous permet d'organiser l'espace de manière fonctionnelle. La surface habitable de 46,78 m² est conçue pour un usage quotidien confortable avec une pièce principale cosy et une chambre séparée pour plus d'intimité. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble neuf dont l'achèvement est prévu au premier trimestre 2027. Les classes d'efficacité énergétique A pour DPE et A pour GES confirment l'excellente performance environnementale. L'état intérieur est neuf, assurant la qualité d'une construction moderne conforme aux normes en vigueur.

Un jardin privatif de 24,86 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du beau temps. La terrasse de 5,88 m² prolonge également la pièce à vivre, ajoutant une ouverture sur l'extérieur et un coin salon supplémentaire. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Volets roulants électriques, double vitrage et placards intégrés contribuent à la qualité de vie. La fibre optique et Internet haut débit sont disponibles pour une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont installés.

La sécurité et l'accessibilité sont garanties par une serrure à combinaison, un interphone, un interphone vidéo et un système d'alarme. Les logements sont adaptés aux personnes en situation de handicap, avec accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre ville, du centre commercial, de la poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce nouveau programme est conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques, garantissant un confort et des économies d'énergie optimaux.