Maison à Cannes, France, 141 m²

4 pièces, 3 chambres, 141 m², 3ème étage

• ✓ 3ème étage
• ✓ Cuisine intégrée
• ✓ Ascenseur
• ✓ 2 parkings
• ✓ 1 toilette
• ✓ Terrasse (total 228 m²)
• ✓ Exposition : sud, ouest
• ✓ 3 chambres

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : A ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Appartement neuf de quatre pièces avec terrasse à Cannes offre de spacieux espaces de vie. Situé à Cannes, ce spacieux appartement T4 neuf offre 141,36 m² habitables. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble moderne et bénéficie d'une orientation sud-ouest, apportant une agréable luminosité l'après-midi. L'achèvement est prévu pour le troisième trimestre 2026 dans le cadre d'un nouveau projet répondant aux dernières normes de construction.

Composée de quatre pièces et trois chambres, cette propriété offre un lieu de vie confortable et fonctionnel. L'espace vous permet d'aménager un salon cosy, une cuisine, ainsi que des espaces privés séparés. La présence d'une douche et de toilettes optimise l'usage quotidien, tandis que les armoires encastrées facilitent le rangement. L'aménagement est conçu pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d'un espace de vie spacieux.

La propriété est située au troisième étage avec accès par ascenseur. L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal en fin de journée. Construit en 2026, il est à l'état neuf et présente une excellente efficacité énergétique avec DPE catégorie A et GES également catégorie A, indiquant une isolation thermique et phonique de haute qualité.

Le principal atout de ce bien est la grande terrasse de 228,84 m², offrant un espace extérieur important pour profiter des belles journées et organiser d'agréables réunions. Deux places de parking souterraines complètent cette propriété, offrant un stationnement sûr et pratique.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, du double et triple vitrage et du chauffage central. L'appartement est également équipé pour le confort moderne avec fibre optique, internet haut débit, interphone, vidéophone et système d'alarme. De l'eau chaude et froide est fournie, ce qui garantit un confort complet.

Les hébergements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite avec un accès adapté pour les PMR. La copropriété est située à proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilitant les déplacements. Commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, poste et hôpital sont disponibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet.