Exclusive apartments in the heart of...
Centre-ville de Tbilissi – Appartements exclusifs au cœur du vieux Tbilissi.
Types et prix des appartements :
Appartement 1 Chambre ~ 63 m²
à partir de 132 000 €
Appartement 2 Chambres ~ 108 m²
à partir de 243 500 €
Appartement 3 Chambres ~ 127 m²
à partir de 250 000 €
Livraison : septembre 2027
Rendement selon le promoteur : jusqu'à 10-12 % par an.
Plan de paiement : 30 % d'acompte + 70 % à la fin
Vie moderne dans la ville historique de Tbilissi.
NEXT Tbilisi Downtown est situé à Avlabari, l'un des quartiers les plus anciens et les plus authentiques de Tbilissi. Ici, l'atmosphère historique de la vieille ville rencontre une architecture moderne et un confort de vie de haute qualité.
Le projet comprend 217 appartements répartis en cinq sections de bâtiment et a été conçu avec des agencements spacieux, de hauts plafonds et des solutions techniques de haute qualité. Notamment, les plafonds mesurent 3,3 mètres de haut et les baies vitrées confèrent aux appartements une ambiance exceptionnellement spacieuse et lumineuse.
La situation centrale rend le projet particulièrement attractif pour les propriétaires occupants, les locations longue durée et les locations touristiques.
Intéressant pour les investisseurs :
NEXT estime un rendement locatif attendu d'environ 7 à 11 % une fois le projet terminé. En outre, un potentiel d’appréciation supplémentaire est prévu pour les emplacements centraux de Tbilissi. Les appartements peuvent être achetés soit sans rénovation, soit avec différents forfaits de rénovation.
Autre avantage : selon NEXT, l'achat d'un bien immobilier à partir de 150 000 USD depuis mars 2026 peut généralement remplir l'exigence d'un permis de séjour géorgien, sous réserve des conditions légales applicables.
SUIVANT Tbilissi Downtown – emplacement historique, architecture moderne et potentiel d’investissement attrayant au cœur de Tbilissi.
