Cottage à Batoumi, Géorgie, 130 m²

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Le premier hôtel de maisons de ville et de villas en Géorgie occidentale.

Un complexe de maisons de ville et de villas de luxe dans une zone écologiquement propre pour des vacances en famille et une location rentable.

C'est le seul hôtel de ce type en Géorgie occidentale. Les maisons de ville sont ici en nombre limité et en demande, ce qui garantit une augmentation des prix et des bénéfices locatifs.

Notre complexe est un bien d'investissement dans un nouveau format de maisons de ville d'hôtels de marque pour la Géorgie.

Avantages du nouveau bâtiment:

• Il a été créé sur le principe d'une «ville de villégiature»;
• Revenus de la gestion hôtelière: 13-18%;
• L'autorité de la plus grande chaîne hôtelière au monde, Wyndham Hotels & Français:Centres de villégiature;
• Capitalisation à partir de 30% par an;
• Aimbridge Hospitality est gérée par le plus grand opérateur hôtelier indépendant accrédité par les plus grandes chaînes hôtelières mondiales.

Le chantier de construction des maisons de ville de luxe Grand Riviera à Batoumi est situé dans une zone écologiquement propre — Gonio, à 20 m de la mer. St. Nino, 3-5. La zone est activement construite avec de nouveaux bâtiments de grandes marques hôtelières, formant une banlieue prestigieuse. Gonio est connue pour ses meilleures plages et ses eaux propres. L'éloignement des autoroutes bruyantes et l'absence d'installations de production créent d'excellentes conditions de vie.

Que sont les résidences de marque?

— La possibilité d'acheter un bien immobilier dans un hôtel avec une marque hôtelière internationale bien connue.

-. La popularité de l'hôtel est due à la marque, au taux d'occupation élevé et à la confiance de dizaines de millions de clients de chaînes hôtelières.

— Les meilleures caractéristiques d'investissement.

— Des normes de qualité et de service élevées.

— Une infrastructure bien développée de haut niveau.

Services haut de gamme.

Infrastructure hôtelière bien développée. Le premier complexe résidentiel de l'ouest de la Géorgie sous la forme d'un hôtel cinq étoiles tout compris.

Aqua-zone avec eau de mer. SPA. Salle de massage. Restaurant. Café. Cave à vin. Le marché. Gym. Un cabinet médical et les possibilités de services médicaux et sanitaires. La salle de conférence. Centre d'animation pour enfants. Aire de jeux pour enfants. Sauna finlandais. Le hammam. Bain russe. Sauna japonais. Centre de vinothérapie. Le centre d'excursions.

Tous les services de l'hôtel sont disponibles pour les propriétaires et les clients sans restrictions.

Livraison de courses, navettes entre les établissements, service de chambre, ménage, parking sécurisé, laveries et pressing.

L'infrastructure et les services du complexe résidentiel sont mis en œuvre selon les normes du WYNDHAM Grand — les plus élevées parmi les hôtels de la famille WYNDHAM. Il n'existe que 65 hôtels de luxe de catégorie Grand dans le monde.

Notre complexe est un prestigieux complexe hôtelier d'élite composé de 40 maisons de ville construites selon la technologie de construction à ossature monolithique. Lors de la construction du nouveau bâtiment, un bloc de céramique économe en énergie de 40 cm de large avec une isolation thermique et phonique élevée a été utilisé. Les façades sont revêtues de matériaux résistants à l'humidité dans un climat subtropical. Le bâtiment est doté de fenêtres panoramiques en vitrail avec double vitrage de la marque Rehau.

Le nouveau bâtiment est conçu dans le style architectural européen. Les pilastres, les balcons français ouverts et les fenêtres cintrées ajoutent de la sophistication à l'architecture des maisons.

Des maisons de ville de trois étages d'une superficie de 130,25 à 150,76 m2 sont disponibles à la vente dans le complexe. Des aménagements bien pensés, de hauts plafonds et des fenêtres panoramiques contribuent à l'ensoleillement des pièces. Chaque maison dispose d'une terrasse extérieure, d'un balcon et d'une cour arrière qui peuvent être aménagés selon vos propres besoins. Les appartements sont mis en service avec une rénovation clé en main.

L'équipement de base comprend l'installation de fenêtres panoramiques à haut rendement énergétique et de portes d'entrée de haute qualité, le raccordement de tous les services publics (alimentation en eau, assainissement, électricité).

Pourquoi est-il rentable d'investir dans l'immobilier géorgien en ce moment ?

La Géorgie moderne est un îlot de stabilité et de paix dans un monde en mutation. L'immobilier sur la côte de la mer Noire est très demandé par les investisseurs de différents pays, en raison de son niveau élevé de capitalisation et de ses revenus locatifs prévisibles.

Les résidences de marque sont une tendance actuelle sur le marché immobilier locatif, l'attrait des grandes marques augmente considérablement le taux d'occupation des appartements.

Le promoteur garantit un rendement de 7% par an avec l'enregistrement du contrat à la Maison de Justice. Le revenu d'investissement réel peut dépasser 12-15% par an.

Forte capitalisation de la valeur immobilière, notamment en raison du développement de la région. Gestion immobilière professionnelle par des experts internationaux de WYNDHAM.

L'emplacement exclusif garantit une grande liquidité des actifs, le promoteur est prêt à racheter le bien avec un paiement supplémentaire.

WYNDHAM City a toutes les conditions non seulement pour vivre et se détendre, mais aussi pour travailler, et le revenu d'investissement minimum est stipulé dans le contrat avec l'enregistrement à la Maison de Justice.

Wyndham est la plus grande chaîne hôtelière au monde, gérant 9300 établissements dans 80 pays. La société compte parmi ses clients plus de 80 millions d'hommes d'affaires et de voyageurs. Les hôtels de la famille Wyndham sont implantés dans les meilleures destinations touristiques de la planète, dont Batoumi récemment.

Gonio-Kvariati est le premier territoire en Géorgie où, sous la direction de Wyndham, un projet de développement global pour le territoire de WYNDHAM City est en cours de mise en œuvre, dans le cadre duquel plusieurs grands hôtels et complexes résidentiels seront construits, ainsi que des infrastructures de haute qualité pour la vie, les loisirs et les affaires.

Pourquoi Gonio est-il le meilleur quartier de Batoumi pour les investissements touristiques ?

Le territoire de Gonio-Kvariati est une véritable perle de la côte géorgienne de la mer Noire. C'est ici que se forme la banlieue la plus prestigieuse de Batoumi, qui est la plus grande ville touristique du pays. C'est ce qui rend les investissements immobiliers spéciaux ici.

— Le lieu touristique le plus populaire.

— La zone la plus propre écologiquement de Batoumi.

— La zone aquatique la plus propre de la côte géorgienne.

— La plage est candidate au statut de plage Pavillon bleu, un label de qualité international.

— L'absence de bâtiments désordonnés et la perspective d'un développement architectural planifié selon le plan directeur.

— Un quartier d'élite de la ville.

— Construction active par les plus grandes marques hôtelières internationales.