Appartement à Batoumi, Géorgie, 31.3 m²

Le seuil d'entrée le plus bas est que l'avantage de l'investisseur sera de 40% ! 0% d'impôt sur l'achat de biens immobiliers. Un régime sans visa assurera un séjour confortable.

Un nouveau projet architectural unique à Gonio-Kvariati. Notre complexe est un complexe hôtelier multifonctionnel de 16 étages à Gonio Kvariati. L'infrastructure à 360 degrés, conçue pour vivre, travailler et se détendre, le rend attrayant à la fois pour la résidence permanente et les locations à court terme.

Gonio Kvariati est une station balnéaire populaire située sur la côte de la mer Noire, connue pour son climat subtropical, où l'harmonie de l'architecture, de la mer et des montagnes se confondent. Une mer propre, des montagnes verdoyantes, de l'air frais, la tranquillité, des eucalyptus et des sites historiques vous attendent ici.

Notre complexe est situé dans un endroit pittoresque entre la mer Noire et les montagnes, offrant une infrastructure multifonctionnelle conçue pour répondre aux divers besoins des futurs clients, des vues panoramiques époustouflantes et des appartements confortables.

Quatre formats immobiliers allant des studios confortables aux appartements de deux chambres avec piscine privée sont en demande constante, ce qui offre un rendement de 15 %.

L'achat d'un appartement dans notre complexe est une opportunité intéressante pour les investisseurs, promettant un revenu stable, une croissance du capital et permettant de diversifier vos investissements.

Les appartements sont vendus dans un état de charpente blanche, il est également possible d'acheter rénové avec une cuisine et une salle de bain entièrement équipées (sans meubles ni appareils électroménagers) et une rénovation clé en main.

AVANTAGES DU PROJET :

• Un complexe industriel multifonctionnel de 16 étages à Gonio-Kvariati.
• Architecture unique
• Excellent emplacement - proximité de la côte (vue panoramique sur les montagnes et la mer)
• Multifonctionnel - couvre les zones commerciales, récréatives et résidentielles
• Il est idéal à la fois pour vivre et pour gagner des revenus grâce à la location et au tourisme.

INFRASTRUCTURE DU PROJET:

• Piscine extérieure sur la terrasse.
• Bar sur la terrasse.
• Centre de remise en forme.
• Le centre SPA.
• Espaces de divertissement pour les enfants et les jeunes.
• La salle de conférence.
• Restaurant.
• Réception multifonctionnelle, salon, café et
• espaces de travail publics (coworking).
• Casino

SOCIÉTÉ DE GESTION

L'objectif principal du groupe Gumbati est de créer une infrastructure moderne et de fournir des services comparables aux installations hôtelières afin d'assurer un confort maximal aux propriétaires d'appartements et à leurs invités.

ENTRETIEN DU COMPLEXE:

La société de gestion, ainsi que l'administration du complexe, fournit les services suivants dans les espaces publics :

• Nettoyage régulier des espaces communs
• Entretien des espaces intérieurs/extérieurs
• Exploitation/nettoyage des ascenseurs
• Entretien des systèmes de vidéosurveillance
• Service de sécurité 24h/24
• Gestion des appartements (location)
• Le concierge
• Administration
• Nettoyage
• Blanchisserie/Nettoyage à sec

Système de gestion transparent

Chaque propriétaire d'appartement sera intégré dans un système de gestion électronique qui fournit des informations détaillées en temps réel sur les visites, la durée du séjour, ainsi que les dépenses et les revenus de l'appartement.

IMMEUBLE NORMES

Le projet sera mis en œuvre en utilisant des normes de construction élevées et des matériaux de première qualité, notamment:

• Façade ventilée
• Portes/fenêtres en aluminium
• Clôtures en verre
• Ascenseurs de la société OTIS/KONE/Mitsubishi
• Système de chauffage et de refroidissement central VRF.
• Daikin/Mitsubishi