Appartement à Batoumi, Géorgie, 29.2 m²

Appartements de catégorie premium àBatoumi, Géorgie / HAMPTON BY HILTON. 0% d'impôt sur l'achat de biens immobiliers ! Et un régime sans visa !

Le complexe résidentiel est en cours de construction à proximité du nouveau boulevard sur la rue Zhiuli Shartava. Il se trouve à seulement 200 mètres du bord de mer, du lac Ardagani et des fontaines dansantes. Le port maritime de Batoumi et la station inférieure du téléphérique Argo se trouvent à 2,5 km.

Le stade Dynamo, l'hôpital de référence, l'hôpital républicain, la clinique dentaire et le centre médical se trouvent dans un rayon d'un demi-kilomètre du nouveau bâtiment, et l'hôpital universitaire international de Batoumi et l'université BAU sont situés à un kilomètre.

Le complexe se compose de 3 gratte-ciel : les tours A, B, C et une plate-forme D de trois étages avec une infrastructure commune.

La tour A est un bâtiment de type hôtelier de 35 étages.

La tour B est un immeuble résidentiel de 45 étages.

La tour C est un immeuble résidentiel de 40 étages.

Des appartements d'une ou deux pièces peuvent être achetés dans le complexe. Il existe également des studios d'une superficie de 29 mètres carrés ou plus. La hauteur sous plafond est de 2,8 mètres.

Le prix comprend la finition avec un cadre blanc et l'installation de fenêtres en métal-plastique avec des fenêtres à double vitrage à économie d'énergie. Le système Smart Home est connecté, ce qui vous permettra de surveiller et de régler tous les paramètres de l'appartement.

Le partenaire international est la marque hôtelière mondiale Hilton Worldwide, qui sera présentée comme l'hôtel Hampton by Hilton, dans les tours A, au dixième étage. Cela augmente considérablement l'intérêt pour votre futur appartement.

Si vous envisagez d'investir dans le projet, vous aurez la possibilité de coopérer avec nous et de percevoir un revenu locatif passif une fois la construction terminée.

Le montant généré sera réparti entre le propriétaire de l'appartement et la société de gestion au taux de 60/40%.

40% de la société de gestion prévoit toutes les dépenses liées au bail. Par exemple, les factures de services publics, le budget publicitaire, les assurances.

Si vous le souhaitez, vous pouvez vous inscrire dès aujourd'hui en tant que propriétaire d'appartement dans le système de gestion en ligne. Vous recevrez un lien pour vous inscrire dans votre compte personnel, où vous pourrez suivre les revenus et les dépenses, ainsi qu'une partie de la charge de travail.

En achetant des appartements chez nous, les propriétaires reçoivent une garantie à 100% de l'immuabilité de la vue.

Le propriétaire aura les meilleures vues même des années plus tard, car il n'y a aucune perspective de construction d'un nouveau bâtiment devant le complexe.

L'infrastructure comprend:

— Cinéma

— Piano et Lounge Bar avec musique live.

— Zone de coworking.

— Salle de conférence.

— Piscines extérieure et intérieure.

— Le centre SPA.

— Salle de fitness.

— Billard.

— Plus de 300 places de parking.

— Casino.

Tout cela est précisé et garanti dans le contrat.

Le complexe est construit selon les nouvelles réglementations.

Un double vitrage à haute efficacité énergétique sera utilisé.

Bloc ignifuge, façade ventilée avec isolation phonique,

4 ascenseurs de marque Mitsubishi.

Il sera équipé d'un système de sécurité opérationnel système d'extinction d'incendie conforme aux normes européennes modernes.

L'entrée sera revêtue de pierre naturelle.

Vous bénéficierez des services suivants:

— Le concierge.

— Le nettoyage des parties communes.

— L'entretien des ascenseurs.

— Le nettoyage des façades.

— Le support technique pour les systèmes de chauffage/VRV.

— Les services de vidéosurveillance et de sécurité.

Les appartements du bloc B sont équipés d'un système de chauffage central.

Quant au bloc A, il y aura la dernière technologie de chauffage et de refroidissement avec un système VRV. (Un ensemble de climatiseurs de type moderne composé d'une ou plusieurs unités extérieures et d'un ensemble d'unités intérieures).

Le bloc B propose 2 conditions : ossature blanche ou rénovation clé en main, avec mobilier et électroménager.

Quant au bloc A, l'appartement sera rénové clé en main, avec mobilier et électroménager.

Équipé également d'un système intelligent : Home alone.

— Contrôleur Zigbee (VS20ZW-1TO) EU.

— Interrupteur mural 110-220V.

— Gestion de la climatisation.

— Serrure de porte intelligente.

— Capteur de fuite d'eau.

— Système de mise en marche de l'eau.

Il existe un plan de versement interne qui vous aidera, si vous avez un montant initial minimum capital, réalisez un investissement rentable et achetez des appartements rentables et liquides.