Appartement à Batoumi, Géorgie, 30 m²

Un complexe résidentiel moderne en bord de mer - un investissement fiable dans le quartier le plus dynamique de Batoumi

Nous présentons un nouveau projet de classe confort en bord de mer — un complexe résidentiel moderne de 45 étages avec un fort potentiel d'investissement, dont l'achèvement est prévu au quatrième trimestre 2027. Il se distingue par son emplacement stratégique, son architecture contemporaine, ses matériaux respectueux de l'environnement et un ensemble de services bien conçus qui créent une expérience de vie haut de gamme et maximisent l'attrait locatif.

Pourquoi les investisseurs choisissent ce projet

1. Croissance rapide des prix et forte demande de locations

Le quartier Heroes Alley est l'un des leaders en matière d'activité de construction et de vente de propriétés. Elle est en train de devenir un nouveau centre de tourisme et d'affaires: de nouveaux gratte-ciel emblématiques, des installations commerciales et des espaces de loisirs attirent une demande constante.

Les projets de ce développeur affichent une croissance annuelle stable des prix, tandis que les locations à long terme garantissent des rendements fiables.

2. Emplacement privilégié dans la zone à plus fort trafic touristique

Le complexe est situé à seulement 500-600 mètres de la mer — les résidents atteignent la plage équipée en 5 à 7 minutes.

La proximité de la promenade est la priorité n°1 des touristes, garantissant des taux d'occupation élevés et une demande de location toute l'année.

3. Un environnement prestigieux et une infrastructure riche

Tout ce qui rend l'emplacement idéal pour vivre et investir est accessible à pied:

• Stade Dinamo -; un centre de sports et d'événements

• Les célèbres fontaines chantantes — une attraction touristique majeure

• Maison de Justice - un bâtiment architectural et administratif emblématique

• Centre commercial de la mer Noire: cinéma, magasins de marques, restaurants

• Hypermarché Carrefour — commodité au quotidien

• Zones de promenade, cafés, SPA, promenade sur la plage

Il s'agit véritablement d'un «emplacement à rayon nul» — tout est proche et facilement accessible.

4. Croissance du district = Croissance du capital

Heroes Alley est l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Batoumi.

Des complexes modernes sont déjà construits à proximité, de nouvelles tours sont en construction et la ville continue d'améliorer les espaces publics.

Ces facteurs augmentent régulièrement la valeur de la propriété chaque année.

Avantages du projet

Architecture moderne et amp; Normes de construction élevées

• Technologie de cadre monolithique

• vitrage panoramique avec vue mer, ville et montagne

• Isolation thermique et acoustique écologique

• résistance sismique de 7,8 points

Confort et confort Sécurité

• Concierge 24h/24 et 7j/7 et service complet

• vidéosurveillance et sécurité

• nettoyage professionnel des espaces communs

• parking souterrain et en surface

• ascenseurs modernes à grande vitesse

Le complexe est conçu pour fournir non seulement un espace de vie, mais aussi un produit d'investissement prêt à l'emploi avec une liquidité élevée et une gestion locative facile.

Emplacement — l'atout clé du projet

Le complexe est situé dans l'un des quartiers les plus développés et les plus demandés de Batoumi - Rue Pirosmani.

Distances jusqu'aux emplacements clés:

• mer — 500-600 m

• aéroport — env. 10 minutes

• centre-ville — 1,5km

• Arrêt des transports en commun — à quelques pas

C'est la zone d'investissement idéale:

Les touristes choisissent les zones proches de la mer, les locataires apprécient la commodité et les infrastructures, et les acheteurs se concentrent sur les quartiers où la plus-value du capital est croissante.

Pourquoi cet investissement est judicieux

Liquidité élevée

Le district dispose d'un nombre limité de terrains disponibles pour le développement. À mesure qu'il grandit, les prix de l'immobilier augmentent naturellement.

Fort attrait locatif

La proximité de la mer, les services 24h/24 et 7j/7, la sécurité et un environnement haut de gamme rendent le complexe attractif aussi bien pour les locations de courte que de longue durée.

Développeur fiable

Conditions d'achat flexibles

Traitement des transactions à distance, plans de versement pour les développeurs

Conclusion: Un projet qui fonctionne pour l'investisseur

Si vous recherchez un bien immobilier:

• dans un quartier en pleine croissance et très demandé

• près de la mer et des principales attractions de la ville

• avec un fort potentiel locatif et une plus-value du capital

• d'un développeur fiable

• avec achèvement prévu pour le quatrième trimestre2027

— ce complexe résidentiel est un choix optimal pour la diversification du capital et la croissance financière à long terme.