Appartement à Batoumi, Géorgie, 32 m²

Appartements haut de gamme en bord de mer dans la zone la plus verte de Batoumi

Un complexe résidentiel moderne de première classe conçu à la fois pour une vie confortable en bord de mer et des investissements à haut rendement. Le projet allie intimité, style de vie en villégiature et services hôteliers cinq étoiles dans l'un des endroits les plus prometteurs de Batoumi.

EMPLACEMENT : Sérénité, Verdure & 5 minutes de la mer

Le complexe est situé dans le quartier du Nouveau Boulevard, sur la rue Adlia, l'un des quartiers les plus tranquilles et en développement rapide de Batoumi.

Principaux avantages de l'emplacement :

• 775 mètres de la mer et de la plage

• À 5 minutes du Nouveau Boulevard et du centre touristique de la ville

• Proximité de l'aéroport

• Vues panoramiques sur la mer et les montagnes

• Un environnement verdoyant et un bruit urbain minimal

Les centres commerciaux, les restaurants, les casinos, les parcs, les arrêts de transports en commun et les principales attractions touristiques sont tous facilement accessibles.

ARCHITECTURE & CONCEPT

• 2 blocs résidentiels de 16 étages chacun

• 566 appartements

• Architecture contemporaine avec balcons fluides en forme de vagues

• Lumière naturelle maximale, vues dégagées et intimité

• Normes de construction européennes

• Résistance sismique améliorée et matériaux de façade durables

Le projet est conçu pour préserver la valeur à long terme tout en offrant esthétique, confort et exclusivité.

MISE EN PLACE et amp; TAILLES DES APPARTEMENTS

Une large gamme d'aménagements adaptés aux besoins de vie, de séjours de vacances, de revenus locatifs ou de stratégies d'investissement :

• Studios — à partir de 32,16 m²

• Appartements 1 chambre — à partir de 53,81 m²

• Appartements 2 chambres — à partir de 99,22 m²

• Duplex — à partir de 147,6 m²

Balcons et terrasses

Vitrage panoramique

Vues sur la mer, les montagnes ou sur cour paysagée avec piscine

OPTIONS DE FINITION

Les appartements sont disponibles sous plusieurs formats :

• Cadre blanc (préfini) — avec chauffage au sol et tous les principaux services publics installés

• Avec rénovation design

• Entièrement clé en main — y compris les meubles, les appareils électroménagers, les sanitaires et les textiles

INFRASTRUCTURE SUR SITE (NIVEAU 5★)

Le complexe suit un concept d'appartements avec services haut de gamme.

Pour les résidents et les invités :

• Piscine extérieure

• Piscine couverte et chauffée

• Zone SPA, sauna finlandais et hammam

• Centre de remise en forme moderne

• Restaurant et bar avec terrasse

• Café et espace de coworking

• Aires de jeux pour enfants intérieures et extérieures

• Réception et service de conciergerie 24h/24 et 7j/7

• Gestion immobilière professionnelle

• Parking souterrain et en surface

• Sécurité et vidéosurveillance

Cette infrastructure garantit une forte demande de location tout au long de l'année.

AVANTAGES D'INVESTISSEMENT

• Potentiel de croissance du capital jusqu'à 63 %

• Rendement locatif attendu jusqu'à 12 % par an

• Location professionnelle et gestion immobilière

• Forte demande d'appartements premium en bord de mer

• Scénarios d'utilisation flexibles : vie personnelle, revenus locatifs, revente

DÉLAIRON D'ACHÈVEMENT DU PROJET

• Bloc A — achèvement de la construction décembre 2025

• Bloc B — achèvement de la construction décembre 2026

L'immobilier haut de gamme en bord de mer : un atout qui vous convient