Maison à Batoumi, Géorgie, 200 m²

Résidence de campagne de luxe à Makhinjauri : maison en bord de mer sur un terrain NON AGRICOLE à côté d'un manoir historique

Description : Vous recherchez l'équilibre parfait entre solitude avec la nature et proximité de la ville ? Une grande maison de campagne incroyablement atmosphérique immergée dans la verdure subtropicale est à vendre dans l'une des banlieues les plus élitistes de Batoumi - Makhinjauri. Cette installation a été créée pour ceux qui apprécient l'espace, le silence, l'air marin pur et l'intimité.

Le principal atout pour les investisseurs étrangers : Le terrain d'une superficie de 700 m² a le statut le plus rare pour l'immobilier de campagne - NON AGRICOLE . Cela signifie que les citoyens de n'importe quel pays peuvent instantanément et en toute légalité enregistrer leur propriété à la Maison de Justice sans commissions ministérielles, certificats ou bureaucratie.

Caractéristiques uniques et disposition de la maison :

• Terrain idéal : Terrain absolument plat et bien entretenu avec une belle vue panoramique sur la mer. Il y a suffisamment d'espace pour aménager une piscine, un espace barbecue ou un espace salon à l'ombre des arbres.

• Pièce à vivre principale : La maison dispose de 3 chambres spacieuses , chacune ayant son propre accès à un balcon avec une vue pittoresque.

• Revenu supplémentaire ou espace invités : Au rez-de-chaussée se trouve un studio d'invités séparé entièrement autonome avec sa propre entrée. Une solution idéale pour accueillir des amis, des proches ou pour la location, qui générera des revenus passifs stables sans violer votre espace personnel.

• Confort toute l'année : La maison dispose d'un chauffage central complet, qui garantit un microclimat idéal, de la chaleur et une absence d'humidité en hiver.

Emplacement premium avec histoire : La maison est située dans un endroit unique avec une énergie unique - à proximité immédiate du célèbre manoir historique de Nicolas II (ancienne résidence royale). Makhinjauri est célèbre pour son microclimat curatif, où l'air de la montagne se mélange à la brise marine. À seulement 7 à 10 minutes en voiture par une excellente route - et vous êtes en plein centre de Batoumi, et les plages les plus propres et le jardin botanique ne sont qu'à quelques minutes.

La maison est complètement prête à être négociée. Tous les documents sont légalement vérifiés, le code cadastral est disponible sur demande.

• Ville / Région : Batoumi / Makhinjauri

• Superficie du terrain : 700 m² (NON AGRICOLE )

• Chambres : 3 chambres avec balcons + studio séparé au sous-sol

• Chauffage : Central

• Vue : Mer et jardin verdoyant

• Prix : 390 000 $

Comment obtenir un tracé, un code cadastral ou s'inscrire pour une visite ? Contactez-moi dès maintenant via le formulaire de contact du site (cliquez sur les boutons « Afficher le téléphone » ou « Écrire un message »). Je répondrai rapidement à toutes les questions, vous enverrai l'emplacement exact et organiserai une visite privée de cette magnifique maison. Les acheteurs d'autres villes et pays ont accès à un affichage détaillé en ligne via un lien vidéo. Dépêchez-vous de devenir propriétaire d'un domaine exclusif en bord de mer !