Maison à Сhakvi, Géorgie, 315 m²

Villa exclusive de 315 m² avec piscine à débordement sur un terrain NON AGRICOLE (1100 m²) à Chaysubani

Description : Êtes-vous à la recherche d'une intimité haut de gamme entourée d'une nature intacte, mais avec un confort urbain ? A vendre est une grande maison de campagne moderne d'une superficie totale de 315 m² (+ 100 m² de sous-sol fonctionnel) sur un magnifique terrain spacieux de 1100 m² dans la région pittoresque et écologiquement propre de Chaysubani (à seulement 15 minutes en voiture de la côte balnéaire de Chakvi et des plages). De toutes les fenêtres de la maison, il y a une vue panoramique imprenable et imprenable sur les montagnes et les vallées émeraude ! ️

Le principal avantage pour les acheteurs étrangers : Un immense terrain d'une superficie de 1100 m² a un statut rare pour cette localisation - NON AGRICOLE . Les citoyens de n'importe quel pays (étrangers) peuvent instantanément, en toute légalité et sans commissions ministérielles, certificats ou risques de refus, enregistrer leur propriété à la Maison de Justice en un jour.

Paramètres, agencement et confort premium de la villa :

• Piscine à débordement privée : Une luxueuse piscine à débordement est équipée dans l'espace paysager. Un lieu idéal pour la détente, les fêtes privées et la détente au grand air avec vue sur les paysages de montagne.

• Espace et fonctionnalité : La superficie de la maison est de 315 m². et comprend des pièces spacieuses et lumineuses avec vitrage panoramique. Un sous-sol supplémentaire de 100 m² peut être utilisé pour créer une cave à vin (marani), un home cinéma, une salle de sport ou un espace de stockage spacieux.

• Microclimat idéal toute l'année : La maison dispose d'un chauffage central complet (système de plancher chaud) sur tout le périmètre. Cela garantit un confort maximal, une chaleur uniforme et une sécheresse absolue en hiver, ce qui est essentiel pour le climat subtropical de la côte.

• Espace privé (1 100 m²) : Une cour spacieuse et bien entretenue vous permet de mettre en œuvre toutes vos idées paysagères, d'équiper une cuisine d'été, un espace barbecue ou de planter votre propre jardin subtropical.

Localisation et écologie : Chaisubani est un lieu unique situé à proximité immédiate du parc national de Mtirala. Il y a l'air le plus pur des montagnes, le silence et la fraîcheur dans la chaleur estivale. Dans le même temps, une excellente route asphaltée vous permet d'accéder aux infrastructures et aux plages de Chakvi en 15 minutes, et au centre de Batoumi - seulement environ 25-30 minutes en voiture.

Toutes les communications sont fournies et connectées. L'ensemble des documents a été légalement vérifié, le code cadastral est disponible, la propriété est entièrement prête pour une transaction rapide et sûre.

• Lieu : Batoumi / Chaysubani (15 minutes de Chakvi)

• Superficie de la maison : 315 m² + 100 m² de sous-sol

• Superficie du terrain : 1100 m² (NON AGRICOLE )

• Infrastructure : Piscine à débordement dans la cour

• Chauffage : Central (planchers chauds)

• Vue : Vues panoramiques sur les montagnes depuis toutes les fenêtres

• Prix : 490 000 $

Comment obtenir un code cadastral, des plans détaillés ou s'inscrire à une visite privée ? Contactez-moi dès maintenant via le formulaire de contact du site (cliquez sur les boutons « Afficher le téléphone » ou « Écrire un message »). Je répondrai rapidement à toutes les questions techniques, vous enverrai l'emplacement exact et organiserai une visite de la villa. Une démonstration détaillée en ligne via un lien vidéo est disponible pour les acheteurs d'autres régions et pays. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un domaine unique avec piscine sur un terrain non agricole - laissez une demande !