Villa dans la municipalité de Kobuleti, Géorgie, 140 m²

Villa en bord de mer - à seulement 50 mètres de la plage !

Cette villa dans une communauté fermée est à vendre, prête à être occupée et louée.

Emplacement unique :

À seulement 50 mètres de la mer

3 minutes du centre de Kobuleti

Toutes les commodités de la ville à proximité

Un air marin pur et une atmosphère de villégiature tranquille

Superficie de la villa : 140 m²

Premier étage : 70 m² :

2 chambres

Cuisine-salon spacieux

Salle de bain
Entièrement équipé :
Four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes : absolument tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement

Deuxième étage : 70 m² :

Immense véranda avec vue imprenable sur la mer

Espace parfait pour un coin salon, des chaises longues, des parasols, un bar ou un espace détente

Attractivité des investissements

Pendant la saison estivale, la villa peut être louée à la journée pour 200 $ à 300 $.

Exemple de modèle financier :

Prix moyen de location : 250 $/jour

Occupation : 20 jours par mois

Revenu mensuel : 5 000 $

Haute saison - 4 mois : 20 000$ de revenus bruts

Avec un taux d'occupation élevé, la rentabilité peut être considérablement plus élevée :

300 $ x 25 jours x 4 mois = 30 000 $ pour la saison estivale

Les locations hors saison peuvent être une source de revenus supplémentaire.

Des plans de versement sont disponibles - 30 % de réduction ; le prix avec versements est de 235 000 $ ; le paiement intégral est de 230 000 $.

Une villa finie à 50 mètres de la mer - parfaite pour vos propres vacances et un revenu stable grâce aux locations quotidiennes.

ID : 343272