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58 010 €
58 010 €
| Prix de vente | 58 010 € |
| Prix au m2 | 1 516.6 € |
| Surface | 38.25 m² |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 35 |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Phase de construction | Objet en construction |
| La propriété peut être louée | |
| Prix approximatif par mois | 1 733 € |
| Prix approximatif par semaine | 433 € |
| Prix approximatif par jour | 87 € |
| Adresse | Géorgie, Kobouleti, Seafront Kobuleti |
| Emplacement | au bord de la mer, dans une SPA |
| À la plage | 50 m |
| Type | Seul-pièces Appartement |
| Conditions de crédit | |
|---|---|
| Paiement possible par acomptes provisionnels | |
| Durée du contrat | à 3 ans |
Lancement des ventes de chambres d'hôtels de marque de la chaîne SWISSOTEL sur le premier littoral, entouré de pins.
Indicateurs commerciaux :
Les appartements sont disponibles en deux formats : studio et 1+1
Studios à partir de 66 000 $
1+1 à partir de 112 000 $
Augmentation annuelle des coûts de 10 à 20 % ou de 6 600 $ à 22 400 $
L'augmentation de valeur attendue après livraison est estimée à 70 %, soit 46 200 $ et 78 400 $ pour le studio et 1+1.
Le retour sur le loyer journalier (ROI) pour les frais de démarrage est estimé à 15 % par an. Cela équivaut à 9 960 $ pour le studio et à 16 800 $ pour un revenu net 1+1.
La période de récupération est d'environ 7 à 8 ans.
Avantages :
1. 70 % du flux touristique international en Adjarie provient de la pré-réservation de chambres dans des chaînes hôtelières. La marque attirera les clients du réseau en offrant des taux d'occupation élevés sans frais publicitaires supplémentaires.
2. Il est possible de séjourner gratuitement à l'hôtel pendant un mois.
3. Programme de réduction pour les propriétaires d'hôtels Swissotel du monde entier.
Description du projet :
Emplacement
* Ligne zéro de la mer, sortie de l'hôtel directement sur la digue à Kobuleti, Géorgie
* À distance de marche du boulevard Kobuleti, du littoral, des cafés et des restaurants
* 15 minutes de Batoumi et des principales attractions régionales
* Construit sur le site historique du légendaire hôtel Intourist
Concept du projet
* Trois tours emblématiques inspirées des silhouettes de voiliers
* Le projet a été développé par Chapman Taylor (bureau de Madrid)
*Vue panoramique mer depuis chaque appartement
* L'hospitalité emblématique de Swissotel et le style de vie de style complexe réunis en un seul endroit
Le volet hôtelier
* Hôtel Swissotel avec 138 chambres et suites
* Normes internationales de l'hôtellerie de Swissotel Hotels & Stations
* Focus sur le confort, le bien-être, la nutrition et les loisirs
Résidences
* Jusqu'à 2 500 résidences
* Studios, appartements de deux chambres et penthouses
* Conçu pour la vie côtière moderne
* Convient comme maison de vacances, vacances en famille et propriété d'investissement
Commodités
* Spa et centre de bien-être
* Piscines à débordement intérieure et extérieure
* Salles de sport intérieures et extérieures
* Plage privée
* Yacht Club
*Terrasses paysagées
* Salon commun
* Installations de réunion et de conférence
* Grand hall
* Service de stationnement des employés de l'hôtel
* Service en chambre 24h/24
Nourriture et boissons
* Restaurant avec terrasse panoramique, ouvert toute la journée
* Restaurant de cuisine géorgienne
* Restaurant italien
* Boulangerie et café Le Pain Artisan
* Club de plage
* Club de billard
Lieux de divertissement et magasins de détail
* Casino
* Collection de la Boutique Premium
