Imprimer
version
version
404 923 €
404 923 €
| Prix de vente | 404 923 € |
| Prix au m2 | 11 247.86 € |
| Surface | 36 m² |
| Phase de construction | Objet en construction |
| Nombre d'étages | 15 |
| Étage | 7 |
| Adresse | Géorgie, Batoumi, Gonio - Kvariati |
| Emplacement | au bord de la mer, dans une forêt, dans les montagnes, dans la ville, dans une SPA |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 15 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
|
| Revenu annuel | 63 479 € |
|
Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
|
| Flux de trésorerie annuels | 105 799 € |
|
Revenus locatifs annuels, y compris les frais d'exploitation et le crédit, avant impôts |
|
| Période de remboursement | 6.36 ans |
|
Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en |
|
| Conditions de crédit | |
|---|---|
| Paiement possible par acomptes provisionnels | |
| Durée du contrat | à 5 ans |
Château Grand Sky de Wyndham Batumi Gonio
Garantie de rachat de 110 % et rendement garanti de 10 %.
La clé du luxe, de l'histoire et d'un revenu stable est le Wyndham Grand Sky Castle Batumi Gonio, le premier complexe de luxe cinq étoiles tout compris de Géorgie, où la grandeur d'un château de chevalier rencontre le confort moderne. L'architecture unique inspirée de l'époque des croisades, les vues panoramiques sur la mer Noire et les montagnes, ainsi que la philosophie du « luxe du silence » créent une atmosphère unique pour les invités sélectionnés.
Pourquoi choisir Sky Castle ? Emplacement exclusif — le complexe est situé au point le plus pittoresque de la côte, parmi les reliques subtropicales, avec un accès direct à une plage privée et une vue imprenable sur la mer et les montagnes. L'atmosphère du château et le service moderne — pierres massives, voûtes, éléments gothiques, meubles d'origine et matériaux naturels — sont combinés au service de classe mondiale des hôtels Wyndham Hotels & Centres de villégiature.
Intimité et confort
Chambres & Suites est un espace personnel réfléchi pour la détente et la récupération.
Chambres Royales — chambres spacieuses avec vue panoramique.
Suites Sanctuary – intimité et harmonie maximales.
Diversité gastronomique : 12 restaurants et bars, dont une cuisine casher et halal, ainsi que des plats signature au Grand Hall.
Bien-être et détente — complexes spa, piscines, bains voûtés en pierre, espaces de restauration de l'équilibre et de la santé. Les espaces intellectuels sont la bibliothèque secrète Scriptorium Bar et la tour d'observation pour des soirées spéciales et des expériences uniques.
Programme de vacances mondial - Le réseau international d'échange de vacances RCI (110 pays) et le programme premium ITC (80 pays, jusqu'à 7 jours de repos gratuits par an) sont à la disposition des propriétaires de chambres.
Investissements fiables - Rentabilité garantie jusqu'à 10 % par an (fixée par le contrat et enregistrée auprès du ministère de la Justice de Géorgie).
La possibilité de rachat de chambre pour 110% du coût.
Gestion professionnelle d'Aimbridge Hospitality (plus de 1 500 hôtels, 65 ans d'expertise).
Liquidité élevée et support à la revente.
Les avantages de la propriété sont un revenu passif annuel. - Accès à toute l'infrastructure du complexe (SPA, restaurants, fitness, clubs enfants). - Le droit à un permis de séjour géorgien et à des avantages fiscaux (taxe foncière à 0%). - Achat à distance et assistance juridique complète. Wyndham Grand Sky Castle Batumi Gonio n'est pas seulement un investissement immobilier, mais une opportunité de faire partie d'un complexe légendaire, de profiter de vacances exclusives et de gagner un revenu stable grâce à une marque hôtelière mondiale. Devenez propriétaire de votre histoire de luxe et de liberté dès aujourd'hui !
