Penthouse à Batoumi, Géorgie, 115.9 m²

île Batumi

La zone en vrac de la mer près de Batumi comprend deux péninsules créées artificiellement et une île.

L'achèvement de la construction et des infrastructures de toute l'île d'environ 2040 est de 15 ans.

Island Batumi combine des technologies avancées avec des méthodes respectueuses de l'environnement, créant un espace florissant au bord de la mer. L'île combine un style de vie avec le transport respectueux de l'environnement et les réalisations modernes, avec de superbes paysages.

L'île Batumi est l'île artificielle pionnière de la Géorgie, transformant le littoral du pays avec son approche innovante de la vie urbaine. Ce projet de 84 hectares combine organiquement les technologies de la ville intelligente avec une conception durable, créant une nouvelle norme pour le développement côtier. Le projet est plus qu'une expansion territoriale - c'est une vision de la façon dont les futures villes peuvent s'épanouir en harmonie avec leur environnement.

Infrastructure insulaire:

-hotels, villas, appartements résidentiels

- zones de loisirs publiques, parcs

-Sports Grounds

-concert Hall

-Shopping Mall

- Yacht Club

- Playgrounds

- La plage

-Water Park

- gym et spa

- Coworking and Offices

- Collège international, école et maternelle et

studios.

-Centre médical

- Centres de l'office

-Casino

-helipad

-Parking

Il y a un mouvement par des véhicules électriques sur le territoire.

Description de la 1ère tour sur l'île

Début de la construction déc.

Livraison en janvier 2029.

À ce moment-là, le territoire de la première péninsule sera mis en service, amélioré, y compris une plage partagée, un bureau et un centre d'affaires.

APPARTEMENT: Taille 115,9 m2, 56/57 Floor, salon: 104,5 m2, balcon 11,40 m2, 2 chambres et 2 salles de bains, vue: Batumi City and the Sea.
Prix ​​standard: 4920 $ !!!

Offre spéciale: 4526 $ Prix ​​final: 524 563 $

total 57 étages, (56-57 duplex),

1er étage 4.5m2 du niveau du sol.

Floors techniques: 28 et 55

25 appartements par étage

Vues directes panoramiques sur la mer et la ville, l'île et les montagnes.

La hauteur du plafond est de 3,20 m.

8 ascenseurs et 1 technique

Infrastructure de construction

Supermarché d'une marque d'élite

-Pharmacy

-fitness

-restaurant et café

- Terrasse.

- Piscine d'Outdoor

Le type de construction est le bétonny

Fondation.

La hauteur du bâtiment est de 216 m.

Parking sur 3 niveaux et 2 étages techniques.

9 ascenseurs (y compris 1 technique), 3 escaliers

cellules.

Le bâtiment est équipé d'une ventilation d'alimentation et d'échappement

et le système. climatisation, également

Le système central. chauffage.

zone de vie totale - 71593.55 sq.m

* Construction avec nouvelles technologies et construction de tunnels

par la méthode (7 étages par mois)

Plan de paiement

Réservation pour 1 semaine: 2000 $

PV de 20%,

versements pour 36 mois

Le paiement en crypto-monnaie est possible.

Tous les appartements sont terminés mais sans meubles rembourrés (entièrement rénovés et équipés d'appareils électroménagers. Mais sans meubles et accessoires rembourrés).

Vous pouvez acheter un package de conception séparé - 3 options clé en main. Designers d'intérieur italiens.

Les 1 + 1 et 2 + 1 ont un lave-vaisselle.

Options supplémentaires (moyennant des frais supplémentaires):

* maison intelligente (rideaux, lumières intelligentes)

* Chauffage sous le plancher dans la salle de bain

* Un package complet de conception clé en main

(les meubles et les accessoires seront proposés par * Design

Le concept de la société italienne D73 en 3

Options)

Chauffage central.

Parking sur 3 niveaux pour 240 voitures

Gestion

30% (de la location totale à l'opérateur) et 70% au propriétaire de l'appartement.

Le coût du service est de 2 $ par 1 m²

Ce prix comprend une gamme diversifiée de services:

● Maintenance de la piscine

● Reception Desk

● Nettoyage des zones communes;

● Nettoyage de la façade;

● Éclairage des zones communes;

● Assurer la sécurité et l'ordre sur le

le territoire du complexe

● Sécurité et surveillance vidéo 24/7

● Entretien et nettoyage des ascenseurs et remboursement de leurs coûts d'entretien;

Investir dans l'immobilier résidentiel au début de la construction est beaucoup plus rentable que dans les projets terminés. Un investissement au stade initial de la construction vous rapportera un bénéfice de 50% sur la revente.

Retour rapide de l'investissement en seulement 6 ans, 16,4% par an.