Appartement à Tbilissi, Géorgie, 24.03 m²

une offre d'investissement unique!

Complexe multifonctionnel Highline du groupe Alliance des sociétés de construction et de développement. Alliance Highline unit trois tours. Le premier est la tour A de 40 étages, un nouveau bâtiment résidentiel. Le second est un appartement dans une tour de 33 étages B. Le troisième est la Wyndham Garden Tower, un hôtel de 26 étages. Le Wyndham Hotel Group est la plus grande chaîne d'hôtel et de villégiature au monde, opérant 7 800 hôtels dans 67 pays.

Les deux premiers étages du complexe sont intégrés dans une seule infrastructure, y compris une piscine intérieure, un spa, un centre de fitness, un restaurant, un café, une salle de conférence et un parking.

Le coût d'investissement total du projet est de 115 millions USD.

Conditions d'achat: paiement unique.

Procédure d'achat et d'enregistrement: Les citoyens de n'importe quel pays peuvent acheter des appartements lors de la présentation d'une carte d'identité. La procédure d'enregistrement immobilier prend une heure.

Gestion du complexe: l'entretien et les soins appropriés du complexe résidentiel et des environs sont des conditions essentielles pour maintenir la fonctionnalité, l'état sanitaire et l'attractivité du complexe. Alliance Group LLC fournit les services de maintenance complexes nécessaires.

Les services de maintenance comprennent:

• Nettoyage et entretien des espaces publics;
• Sécurité et surveillance vidéo 24e sur 24;
• Service de conciergerie;
• Réception;
• Entretien de l'infrastructure technique.

loyer et avantage: En achetant un appartement dans Alliance Highline, vous obtenez un profit supplémentaire de vos investissements. Vous pouvez louer un appartement vous-même ou le confier à une entreprise de gestion internationale. Ils géreront, maintiendront et loueront votre appartement, ce qui vous rapportera un bénéfice financier supplémentaire.

Finition et conception: La société Alliance Group propose à ses clients la finition, la meuble, la conception et l'équipement complet d'appartements conformément aux normes de classe premium. Les propriétaires peuvent également terminer les appartements à leurs propres frais une fois la construction terminée.

Services et infrastructures: le projet Alliance Highline a une infrastructure très diversifiée. Toutes les conditions de confort et de confort seront créées ici, à la fois pour les résidents du complexe et de ses invités .:

• Parking souterrain à 4 niveaux;
• piscine intérieure moderne;
• Centre de fitness et de spa;
• Un restaurant ouvert 24h / 24;
• Banquet Hall pour les banquets;
• Le salon;

Une caractéristique spéciale du complexe sera un grand nombre d'espaces verts. Ainsi, les terrasses de la maison seront occupées à 40% par une variété de végétation. Pour assurer l'arrosage constant de la couverture verte, un collecteur géant avec l'eau de pluie sera lancé.

Le complexe résidentiel sera sensiblement distingué par une couverture verte énorme et diversifiée, qui est inhabituelle pour une zone urbaine aussi densément peuplée. De plus, le développeur a fourni le placement de sources d'énergie alternatives.

Avantages du projet

• un investissement rentable grâce à une alliance gagnante avec le wyndham hôtel groupe .
• Excellent emplacement et infrastructure de la région - Le projet est situé dans la rue la plus populaire de Tbilissi - Chavchavadze St., qui est située dans le district de Vake.
• grand potentiel de location .
• Construction et rénovation de haute qualité .
• La possibilité d'obtenir un permis de résidence .
• Pas de taxe immobilière .
• immobilier prestigieux dans la capitale d'un État européen.
• faible coût de l'entretien des appartements.

l'état des appartements au moment de la mise en service du projet

• Les travaux de construction et d'installation sont terminés
• Le toit et les façades sont achevés
• Les environs sont aménagés
• Les ascenseurs sont installés
• Zone communes, entrée - peinte et doublée
• Des portes en aluminium et des fenêtres à double vitrage sont installées à l'extérieur.
• La porte d'entrée de l'appartement est installée
• Les balcons sont doublés
• Les contours des murs à l'intérieur de l'appartement sont mis en évidence
• Le sol de l'appartement est une chape
• Chauffage central
• La climatisation centrale
• Approvisionnement en eau central (eau froide et chaude)

Les communications sont organisées comme suit:

• L'eau est fournie avec un compteur individuel connecté à la chambre d'hôtel .;
• Egolage - La colonne montante est connectée à la chambre d'hôtel;
• Conduit de ventilation - pour toutes les chambres d'hôtel;
• L'électricité est fournie avec un compteur individuel installé dans une chambre d'hôtel.

À la demande de l'acheteur, la société de développeurs fournira des travaux de conception et de rénovation dans l'appartement acheté.

Nous présentons à votre attention seulement 3 appartements de la tour B, où tout a déjà été épuisé:

Non. 1 - 26.13 m², 6e étage. Prix: 117 600 $

Non. 2 - 24.03 m², 6e étage. Prix: 108 140 $

Non. 3 - 25,52 m², 4ème étage. Prix: 114 900 $